Описание
Продается роскошный коттедж с комплексом дополнительных помещений для отдыха, приема гостей и организации перспективного зарабатывания! Коттедж находится вблизи города Яровое, практически у выезда из города Славгорода Алтайского края.
На территории расположены строения общей площадью 500 м²:
— 4-комнатный коттедж,
— 2-этажный дом отдыха с сауной и бассейном;
— офис;
— гараж под легковые автомобили;
— гаражный бокс под грузовые автомобили;
— склад;
— котельная.
Весь комплекс строили качественно и для своей семьи, под чутким надзором хозяина с привлечением профессионалов. Продажа по причине переезда.
В коттедже расположены спальня и детская комната (изолированные), зал и кабинет (проходные), кухня, ванная и прихожая. Предусмотрено дополнительное хозяйственное помещение со встроенным шкафом для хранения вещей. Имеется два входа в дом.
На 1 этаже дома отдыха - сауна, бассейн, душевая и туалет. Сауна выполнена из древесины липы. На 2 этаже - просторная гостевая комната 62 м² с камином, барбекю, коптильней горячего копчения, индукционной плитой. Гостевая зона полностью оборудована для кулинарии и уютных застолий!
Офис имеет собственный вход и санузел, расположен под одной крышей с домом отдыха.
В доме отдыха и в офисе проведено отопление и установлены теплые полы (даже в сауне)!
Гараж под легковые автомобили предусмотрен под использование и в качестве автомойки. Отделан плиткой, установлены теплые полы и продуман слив.
Гаражный бокс вмещает 3 восьмиметровые грузовые автомобиля. Подключен к общей системе отопления и имеет смотровую яму.
Площадь склада составляет более 100 м². Отапливается мощным тепловентилятором.
Котельная - в отдельном подвальном помещении. Автоматическая современная печь на угле и пеллетах, управляется со смартфона и отапливает все строения на территории. Единая система отопления разделена на 3 секции. Углярка расположена внутри котельной, пополняется с улицы со двора. В коттедже (в хозяйственном помещении) расположена дополнительная печь - используется при необходимости отопления только коттеджа.
У всех помещений – новая электропроводка (в т.ч. счетчики и кабель от столба), отопление пластиковое и алюминиевое, водопровод центральный. Сооружена новая единая канализация из 5 бетонных колец. Также на всех строениях установлена водосточная система немецкого производства. На территории установлены 9 камер видеонаблюдения и сигнализация вневедомственной охраны.
Перед коттеджем – парковка на 8 грузовых автомобилей. Через дорогу от коттеджа в собственности хозяев имеется земельный участок 6 соток под посадку сада и огорода и входит в указанную стоимость.
Тихий и спокойный район. Широкая улица. Дружные соседи.
Потенциал расширения:
· За коттеджем находится просторная площадка, огороженная забором и выложенная тротуарной плиткой. Её можно красиво оборудовать под зону отдыха на улице.
· На втором этаже коттеджа возможно создание дополнительных спальных комнат и второй ванной комнаты.
· Возможно увеличение площади земельного участка по линии склада. Соседи готовы предоставить 600 м² земли.
Является отличным вложением денег как для собственного комфортного проживания семьей и приема гостей, так и для ведения бизнеса. Подойдет под ипотеку! Возможен расчет и в России, и в Германии.
В городе имеется вся необходимая инфраструктура – садики, общеобразовательные школы и школы дополнительного образования, педагогический колледж, аграрный техникум, Дом Культуры с кинотеатром, парк с детскими аттракционами, кафе и рестораны, магазины, в т.ч. супермаркеты, рынок, Центральная Районная Больница, частные медицинский центры, офисы различных банков, отделения почты, ЗАГС, МФЦ, Росреестр и другие структуры, Автовокзал и Ж/Д вокзал.
Город Славгород расположен в 8 км от курортного города Яровое - славится соленым озером Большое Яровое с пляжной зоной, грязелечебницей, санаторием «Химик», аквапарком, бассейнами, саунами и другими туристически-развлекательными точками. Очень много отдыхающих семей и компаний останавливаются в городе Славгороде!
По городу Славгороду и до города Яровое ходит регулярный общественный транспорт. Имеется и такси.
В ближайших к Славгороду районах - множество уникальных соленых и пресных озер для отдыха, рыбалки и оздоровления: Кулундинское, Малое Яровое, Бурлинское, Топольное, Песчаное и другие.
Город расположен:
1. в 416 км от Новосибирска;
2. в 440 км от Барнаула.
Звоните по всем возникшим вопросам! С радостью ответим!
Наша семья нашла Свое Место и теперь помогает другим людям с подбором их наиболее гармоничного места проживания - приглашаем и Вас в гости к Счастью!
С уважением, Александр и Елена, руководители семейной компании «Сибирское Двуречье».
