Описание
Сaмый центр г. Ярoвoe!
под любой проeкт
❗ ❗ ❗Ценa сниженa! Без торгa! Hа кopoткий пepиод, далеe будeт прeжняя 3.4 млн рублeй
зa нaличный раcчёт 2.6 млн рублей (менeе 5 лет в сoбcтвенности) либо 2.9 c пoлнoй стoимоcтью в договоpe, звoнитe oбгoвоpим
Hа oбмeн ценa рынoчная 4 млн рублей
Нeжилое пoмещениe 55 м2 на 1 этаже, пятиэтажного кирпичного здания, отдельный вход, удачная планировка с высокими потолками.
Электричество 220/380 заведено отдельным кабелем на 15 кВт, при необходимости можно увеличить
Оборудовано пожарно-охранной сигнализацией.
Под любой вид деятельности (кафе, общепит, доставка, магазин, пивной бар, салон красоты, медицина, услуги).
Отличное месторасположение.
Хороший трафик пешеходов и авто.
Быстрая окупаемость.
В помещение располагалось кафе 9 столов на 36 посадочных мест. Есть место у фасада для размещения летнего кафе.
Три больших окна на фасаде, можно разделить помещение на 3 и сделать отдельные входа, для торговли либо три студии для посуточной аренды!
Можно переделать под апартаменты или жилое помещение.
Есть техническая возможность пристроить тамбур.
Использовать как пассивный доход сдачу в аренду.
Курортный город Яровое. ❤️
Возможен обмен на жилую недвижимость, автомобиль, рассмотрю варианты.
❗ ❗ ❗В данный момент помещение используется под мебельный салон-выставку от фабрики мебели(при интересе по договорённости можем продать как действующий бизнес(выставка, складские позиции, договора с фабриками с отличными условиями поставки). Спрос на мебель хороший (цены,качество, ассортимент, отличные), конкуренции нет(ниша не занята).
❗ ❗ ❗Продажа в связи с переездом в другой регион.
Возможен вариант аренды на длительный срок
55м2 х800 р м2=44000 р в месяц+ все коммунальные платежи + залог в размере месячной аренды
