Производство, 23000 м2, на продажу в Ярцево

Цена продажи снижена пока в продаже нужный мне объект. Можно по договору ипотеки или в рассрочку. Цена подобного объекта около 20млн. на вторичке. Считайте только бетонное покрытие по себестоимости минимум 25млн, а тут ещё и забор и строение хорошее и коммуникации.   Сдам в аренду или продам, бетонную площадку 23000 метров квадратных с хоз блоком, бетонное покрытие, обнесена бетонным забором, от асфальта 50 метров, дальше дорога бетонная хорошая, два въезда, шлагбаум, яма для ремонта под навесом. Есть помещение под офис двух этажное отапливаемоё, электрифицированное, находиться внутри периметра площадки на одном из въездов, около 400 метров квадратных, два этажа, с отдельными комнатами. Была гостиницей для руководства ГУП "ЛПЗ" .Есть арендатор на 3000м-автошкола.Соседствую с транспортной компанией, у них своя площадка и цех для ремонта своего транспорта, специализированный перевозчик.Сейчас эксплуатируется мной. Просеиваю грунт и щебень. Точка на карте указано точно.Не стесняйтесь предложите свою цену, а вдруг.....