Участок под ЛПХ, 1599 сот. на продажу в Заброденском сельском поселении

Отличное предложение для семьи с детьми - просторный земельный участок в живописном и развитом селе Калачеевского района.
Основные характеристики:
•    Площадь: 16 соток.
•    Категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование — для ведения личного подсобного хозяйства
•    Расположение: село Заброды, Калачеевский район, Воронежская область.
•    Кадастровый номер: 36:10:1000033:214
•    Цена: 170 000 руб. Участок предлагается по договору переуступки прав аренды, при постройке дома вы выкупаете участок за 50% от кадастровой стоимости
 Преимущества участка:
•    Благоприятная экология. Село окружено живописными пейзажами: рядом пойма реки (зимой здесь проводят крещенские купания) и меловые горы, открывающие потрясающий вид с Дерезовского пляжа.
•    Идеально для семьи с детьми. В шаговой доступности школы, детские сады, детская площадка и скейт парк Фристайл, парк Дерезовский с зонами отдыха и игровыми площадками.
•    Развитая инфраструктура. В селе есть магазины, Дом культуры, церковь, медучреждения и другие объекты социальной инфраструктуры.
•    Удобная транспортная доступность. Через село проходят автодороги Павловск — Калач — Урюпинск и Богучар — Калач. Рядом — железнодорожная ветка. До Воронежа — 190 км.
•    Коммуникации. Возможность подключения:
o    электричество;
o    водоснабжение (центральное);
o    газ
•    Ровный рельеф. Участок без перепадов, удобен для строительства дома и обустройства придомовой территории.
•    Асфальтированный подъезд. Удобный заезд с основной дороги, круглогодичный доступ.
Возможности использования:
•    построить просторный дом для большой семьи;
•    разбить сад и огород;
•    организовать зону отдыха с беседкой и мангалом;
•    обустроить детскую игровую площадку.
Все документы готовы к сделке.

Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре в удобное для вас время! Не упустите шанс построить дом мечты в уютном и развитом селе, где комфортно жить и растить детей!