Торговая площадь, 222.7 м2, в аренду в Задонске, улица Степанищева, 17

ООО «Витязь» успешно ведет деятельность на рынке аренды недвижимости более 10 лет.        Предлагаем в аренду помещение , с возможностью заключения договора на большой срок. Возможна сдача в аренду части площади.        Расположено совместно с маркетами «Магнит- Продукты» и «Магнит- Косметика», аптека «Социалочка».         Электрическая нагрузка 25 кВт, возможно увеличение мощностей.         Наличие погрузочно-разгрузочной зоны.        Чистовая (готовая) отделка. Возможно рассмотрение вопроса о модификации отделки при сотрудничестве на длительный срок (5 – 10 лет).         Телефонная связь, Интернет.Возможность размещения рекламных конструкций на фасаде объекта и внутри ТЦ.        Ранее, на протяжении последних 10 лет помещение использовалось для продажи одежды и обуви. В настоящее время в г. Задонске отсутствуют сетевые магазины одежды и обуви.          Большой жилой сектор, высокий пешеходный трафик, своя автопарковка. Рядом «Красное и Белое», ТЦ «Пятерочка», автовокзал, проходит автомобильная дорога «М 4 Дон».         К объекту недвижимости прилегает два подъезда, один из которых активно используется клиентами для посещения близлежащих магазинов (со стороны автомобильной дороги «М 4 Дон» и со стороны автовокзала).         Коммунальные услуги  в стоимость аренды не входят.