Описание
Предлагаю Вам приобрести 1-но этажный жилой дом квартирного типа, с земельным участком, общей площадью – 8 соток. Категория земель: земли населённых пунктов при 2-х квартирном жилом доме. Межевание: Проведено. Статус: Учтенный. Кадастр. № - 48:20:0720234:45 Дом добротный, крепкий, кирпичный, заштукатуренный, на 2-х собственников, 1965 г.п. Кадастр. № квартиры - 48:08:0720234:42 Дом расположен в живописной местности на левом берегу реки Дон. В непосредственной близости от Задонска проходит федеральная автодорога М4 «Дон». Достопримечательностью города помимо архитектурных памятников старины, является, семейный парк – «Кудыкина гора»!!! До Дона 15 минут ходьбы спокойным шагом. Недалеко от дома находятся крытый каток и бассейн. Дом (квартира) в собственности. Квартира 3-х комнатная. Все комнаты изолированные: 2е спальни, зал, кухня, с/узел, терраса. Параметры квартиры: Общ. Площадь – 57,8 кв.м., жилая – 37,4 кв.м. С/узел - совмещенный. Терраса (прихожая), с тёплыми водяными полами. В квартире установлен 2-х контурный, немецкий, газовый котёл «Vaillant». Ремонт в квартире сделан 3 года назад. Радиаторы. Полы: зал и спальня№1 - бетонная стяжка, линолеум. Кухня, спальня №2 – ламинат. С\узел – плитка. Новые межкомнатные двери. Потолки – натяжные. Стены, комбинированные – дерево, декоративная штукатурка. Окна все пластиковые. Коммуникации: электричество, газ и вода - централизованные, сливная яма во дворе. Сливная яма (2 кольца). Счётчик на электроэнергию (в каждой комнате индивидуальный), газ и холодную воду. Интернет «Ростелеком». За домом (участком) расположен лесной массив - «Казённый лес». Из надворных построек, баня под чистовую отделку: размер 3 на 6м., газосиликатные блоки, утеплитель, отделан фальшбрусом. 2а добротных подвала, в квартире (кухня) и бане. Крыша – металлопрофиль, цвет – «Спелая вишня». Фундамент – бетонный, ленточный. Удобные подъездные пути, асфальтированная улица. Доброжелательные соседи. Расстояние от областного центра – 60 км. 1 собственник. Прописанных нет. Соседи живут постоянно!!! В собственности больше 5-ти лет. За более подробной информацией, звоните по телефону!!!
