2-этажный дом, 170 м2, на продажу в загородном посёлке Идиллия

Новый утеплённый двухэтажный дом 170 кв.м. на участке 7.7 соток ИЖС.
Полностью готов к сдаче.
Цена указана на продажу по ипотеке. 


Кадастровый номер участка 74:19:1106002:4099

Конструкция дома:
Дом стоит на монолитном бетонном фундаменте с наливными сваями, стены из газобетона с утеплением фасада минеральными плитами и штукатуркой в стиле "Короед". Вокруг дома выполнена бетонная утеплённая отмостка. На крыше из металлочерепицы установлены снегозадержатели и водосточные желоба.

Планировка:
На первом этаже 85 кв. метров пространства:
- спальня с гардеробной;
- гостиная;
- просторная кухня;
- два санузла;
- отдельная котельная;
- коридор с прихожей;
- отдельная лестничная площадка.
Второй этаж также 85 кв.м., но со свободной планировкой.

Отделка:
Первый этаж готов к чистовой отделке на Ваш вкус: стены зашпаклёваны, установлены теплые окна, откосы и подоконники. Смонтированы матовые натяжные потолки с черными светильниками. Установлены все розетки и выключатели в матовом темно-сером цвете.
На втором этаже выполнен черновой пол.

Коммуникации:
Предусмотрена и подведена канализация, пробурена скважина, откуда вода уже заведена в дом, подключено электричество (15 КВт) 380 Вт.

Отопление:
В доме уже тепло. Система теплых полов по первому этажу поддерживает комфортную температуру в зимнее время года.

Участок:
Дорога до участка отсыпана щебнем. Участок прямоугольный, правильной формы. Почва без близких грунтовых вод. На участке пробурена скважина с оборудованным кессоном из бетонных колец, а также смонтирована выгребная яма. На участке растут ель и берёза. По границам участка уже стоят столбики для забора.

Комплектация:
- бетонное крыльцо с навесом из металлочерепицы;
- тёплая входная дверь с терморазрывом;
- натяжные потолки со светильниками;
- электрический котёл 9кВ;
- вертикальная вытяжная вентиляция;
- центробежный насос в скважине;
- металлическая лестница на 2 этаж.

Преимущества:
— продажа дома напрямую от застройщика (собственника);
— c 2016 года в наших домах проживает уже более 50 семей;
— адрес уже присвоен;
— участок входит в указанную стоимость;
— помогаем с оформлением;

О коттеджном посёлке "Идиллия":
На территории поселка запланировано строительство спортивно-оздоровительного центра, парка, ресторанного комплекса и магазинов шаговой доступности. В проекте на ближайшие годы есть благоустроенные скверы для спорта и отдыха, а также частный детский сад. На данный момент весь посёлок огораживают забором, а уже в 2023 году построят оборудованный въезд с охраной. Идиллия окружена лесом и природой.

Успевайте приобрести дом по выгодной цене в перспективном и уютном посёлке недалеко от города. Несмотря на новизну посёлка, многие соседи здесь уже проживают.

Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для Вас время.

Коттеджный посёлок Идиллия, улица Дружбы, 15
Собственник, Владислав