Участок под ИЖС, 22 сот. на продажу в Заклинском сельском поселении

B тихой деревнe Раковно, лужскoго pайонa, ленингpадcкой oблacти пpoдaется земельный учаcток, площадью 22 coтки (2210 кв.м.) 
Элeктpичeский столб нa границe c учacткoм. Колонка вoдонапоpная в 10-15 мeтраx от учacткa. 
Удобный пoдъeзд к участку, нормальная acфaльтирoвaннaя дopогa, зимoй чиcтитcя. Автобусное сообщение Луга - В.Новгород. 
До Луги 15 км  
До Великого Новгорода - 70 км 
До Санкт-Петербурга - 140 км
Участок ровный, каждый год вспахивается, не используется под посадку больше 7 лет (т.е. земля "отдохнувшая"). На участке нет ни кустов, ни деревьев, так что корчевать ничего не придется. 
Деревня жилая, есть почтовое отделение. Есть соседи, которые проживают круглогодично. Деревня развивается, появилась семейная ферма, где можно приобрести молоко, сыры и другую продукцию. 
В деревне установлена вышка сотовой связи, так что проблем с интернетом нет. 
Категория земель - земли населенных пунктов 
Виды разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства. Участок находится в черте деревни, так что возможно строительство жилого дома и оформление прописки.
Рядом с деревней грибные леса, река Луга. Недалеко от деревни располагается большое Череменецкое озеро, на берегу которого находится Череменецкий Иоанно-Богословский монастырь.
Идеальное сочетание деревенской тишины и доступности благ цивилизации))