Описание
№289201 Коммерческое предложение по продаже земельного участка.
Объект продажи: Земельный участок 124 га.
Место нахождения: Новгородская обл. Старорусский район, д. Ходыни. От города курорта Старая Русса 35 км. Расположен в излучине реки, с трёх сторон (север, восток, юг) имеет естественную границу образуемую р. Ловать шириной 150-180 м.. С запада граничит дорогой.
Категория: Земли сельхоз назначения
Разрешённое использование: для ведения сельскохозяйственного производства, по ПЗЗ разрешено застраивать 80% земли (в том числе ДНП , СНТ) (Бывшее совхозное поле с фермой).
Возможное использование: Разделить на участки по 1 га и продать по минимальной цене в 300 тыс за 1 га. В этих местах Берег реки 15 соток продаются по 250 тыс.
Второй вариант использовать под бизнес: Построить 20 -30 домиков . Сделать экоферму сдавать, окупаемость 2 года.
Место востребованное у туристов. Москва -Питер рядом. Отличная рыбалка , грибы ,ягоды, охота, лодки, квадроциклы, зимой снегоходы. Мини зоопарк. Отличная экология нет никаких промышленных предприятий.
Участок сельскохозяйственного назначения это свое родовое поместье. Отлично подходит для организации ЭКО фермы, куда приятно приехать с детьми пообщаться с домашними животными, отдохнуть с друзьями на природе, вырастить на грядках овощи и фрукты – все это поможет вам отдохнуть от городской суеты и набраться сил.
Для бизнеса, отличное место под базу отдыха, рыбалка (ловится даже стерлядь) охота (кабан ,медведь ,лось, зайцы, тетерев ,глухарь).
Транспортная доступность: От асфальтированной дороги (СПб, Старая Русса – Демянск, Москва) до участка идёт поселковая дорога с твёрдым покрытием 16 км. Ближайшая ЖД станция в г. Старая Русса 36 км. Автобусное сообщение с г. Старая Русса 2 раза в день.
Коммуникации: На границе массива имеется электрическая подстанция. В д. Ходыни водонапорная башня.
Частная Собственность. Обременения: отсутствуют.
