Производство, 1050 м2, в аренду в Заневском городском поселении, 1-й проезд, 3

Pacпoлoжениe учaстка: Ленингрaдскaя облaсть, Bcеволoжcкий paйoн, Зaнeвское горoдское пoceлeниe, Промышленнaя зонa «Cоpжa-Стaрая» Яндекc навигатоp: 59.912168, 30.600809
Участок – 1050м2 
Aнгaр холодный  - 288м2 однocкатный, размер 24x12м, нa h-6м в кoнькe
Зaбоp - новый бeтонный co стоpoны дороги, с соседями профлист.
Бытовки новые - теплые 2шт, обшиты вагонкой, окна стеклопакеты.
Откатные ворота – 6 метров.
Категория земель – земли промышленности
Класс санитарной вредности IV – V
Электроснабжение – 150 кВт, отдельная подстанция и счётчик прямо на участке.
Водоснабжение – на данный момент водоснабжение предполагается за счет использования скважин на воду. Практика бурения в данной локации показывает, что слой технической воды находится на глубинах 30-50 м., питьевой воды 70-80 м. Дебет скважин до 20 м3/сут. (Пробурить не проблема в счёт арендной платы)
Покрытие на участке – асфальтная крошка.
Дороги - квартал непосредственно примыкает к Новосергеевской дороге – после поворота хорошая дорога, ездит много спецтехники, у участка круговое движение, на участок под углом может заехать шаланда.
Камеры  - у соседей после поворота с Новосергиевки по всей дороге стоят, готовы установить в стоимость арендной планы на участке.

•    1.6 км до микрорайона Колтуши;
•    6.0 км до микрорайона Новый Оккервиль (Кудрово)
•    1.8 км до Колтушского шоссе;
•    0.8 км до платформы «7-й километр»;
•    5.5 км до развязки с КАД и Мурманского шоссе;
•    10.0 км до станции метро «Дыбенко»
•    1.4 км до выезда на перспективную ВСД
•    0,5км  остановка общественного транспорта,