Участок на продажу в Заневском городском поселении

Продается земельный участок площадью 45 000 кв.м. (4,5га), расположенный по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, Заневское с.п., массив «Соржа-Старая», кад. № 47:07:1039001:2071, дорога на п. Новосергиевка и ул. Дыбенко.Общая площадь земельного участка составляет 9,4 га, размежевание участка будет проводиться под покупателя.Категория – земли сельскохозяйственного назначения. В проект генерального плана Заневского поселения внесено предложение об изменении категории земельного участка на земли промышленности, энергетики и транспорта. Утверждение Генерального плана Заневского г.п. планируется в 2020 году.Земельный участок находится в 7 км от Санкт-Петербурга, представляет собой покрытую кустарниковой растительностью территорию. Ближайшее окружение: свободные от застройки земельные участки, производственно-складская база.Местонахождение земельного участка характеризуется хорошей транспортной доступностью. Близкое расположение к автотранспортным развязкам (3 км до КАД, 2 км до Колтушского шоссе) и железной дороге. Подъезд к участку осуществляется свободно по существующим подъездным путям.