Участок, 268 сот. на продажу в Заневском городском поселении, Дельтовский проезд

Арт. 23214805 В продаже складской комплекс с земельным участком 2,68 Га (26800 кв.м). 

Ленинградская область, 5 км от Мурманского шоссе. Геолокация: 59.911352, 30.587528 (на карте метка немного некорректная).

Категория земель: Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения

Разрешенное использование: Строительная промышленность

На участке расположены:

1.Производственное здание. Общая площадь = 903.6 кв.м., размеры = 15х60х6 м.

По документам: амбар для временного хранения с/х продукции
— Фундамент: ж/б ленточного типа
— Каркас: металлические колонны
— Стены: профлист и утеплитель 
— Кровля: сэндвич панели
— Окна: ПВХ
— Пол: бетон

2.Офисное 2-х этажное здание. Общая площадь = 140 кв.м.

По документам: амбар для временного хранения с/х продукции
— Фундамент: бетонная плита
— Блок- контейнеры
— Стены: металлический каркас, профлист, утеплитель, стеновые панели
— Пол: линолеум
— Кровля: профлист

3.Административный 3-х этажный корпус (незавершенное строительство). Общая площадь = 484 кв.м.
— Фундамент: ж/б стаканного типа
— Каркас: металл

Коммуникации:
— Электроэнергия: 150 кВт - возможно увеличение до 300 кВт
— Дизельный генератор для аварийного использования на 100 кВт.
— Отопление: котел De Dietrich до 800 кВт.
— Вода: скважина.
— Канализация: станция биологической очистки

Местоположение:
— 7 км до метро «Улица Дыбенко»
— 5,5 км до развязки с КАД и до Мурманского шоссе
— 2,8 км до Колтушского шоссе
— 1 км до дер.Новосергиевка
— Рядом с ж/д станцией «7 километр»

Условия сделки:

По документам: 6 смежных земельных участков + 3 здания. Все объекты зарегистрированы и находятся в собственности физического лица. Быстрый выход на сделку. 

Рассматриваем также долгосрочную аренду, 5000 р / сотка.

Звоните, отвечу на все вопросу и проведу экскурсию!