Участок в СНТ, 226 сот. на продажу в Заневском городском поселении, территория Соржа-Старая производственно-складская зона, 5

Пpoдaётcя зeмeльный участок прямоугольнoй фоpмы, общей площaдью - 2,2 га. Адpeс:
Лeнингpaдcкaя область, Всeвoлoжcкий рaйон, зeмли AОЗT ''Всевoлoжcкoе'', учaсток Coржa-Стаpaя. Кaтегория
зeмель: Земли сeльcкохозяйственнoгo назнaчeния. 
1 км до Колтушcкого шoccе. 
5 км до развязки с КАД СПб. 
7 км до Мурманской шоссе. 
13 км до м. Ладожская.
5 км до г. Кудрово. 
Участок расположен в 100 м. от интенсивно развивающийся промышленной зоны Соржа Старая и земель СНТ/ДНП. Земельный участок находится в собственности частного лица, готов к продаже. При дополнительных вложениях возможено изменение категории земельного участка и вида пользования из земель сельскохозяйственного назначения в земли промышленности ( Возможность использования: -Складские помещения 4-5 класс опасности -Производство -Строительная промышленность -Лёгкая промышленность-Металлопрокат и другое назначение согласно Категории земличто), что в трое увеличит Ваши вложения (согласно статистики цен на аналогичные участки в этом районе). Согласно схеме функционального зонирования территории МО "Заневское сельское поселение" участок входит зону интнсивного развития. Нужно оформлять сервитут для проезда к участку. Всё делопроизводство через администрацию МО "Заневское сельское поселение". Участок ровный, сухой, без каких либо задолженностей и обременений. Если вы ищите инвестиционные проекты/ вложения с высокой ликвидностью то это именно то что вам нужно. Инвестируя  деньги в приобретение и изменение вида использования земельного участка вы утраиваете вложенные средства.  Всегда готовы к диалогу и обсуждению. Мы готовы к компромиссу, учитывая интересы как покупателя так и продавца. При серьёзном интересе вышлем более подробную информацию.