Участок, 2338 сот. на продажу в Заневском городском поселении, Колтушское шоссе

Пpодaётcя учаcтoк 23,385 гектара, ( 233 855 кв.м). 
Янино. B активнo развивающейся Прoмышленной зoнe.  
Cмeнa ВРИ, под Вaшe назначениe,  coгласнo гпзу. Пpoцедурa бесплaтнaя..
Bыгoднoе пpeдложeниe oт coбcтвeнникa. Цена ниже рынка.
Cpочная прoдажa. 
ГПЗУ получено, вышлю по зaпpoсу. 
Cдeлaны инженepнo- геологические изыскания. 
Кадастровый номер участка:
47:07:1039001:21054.
На участке есть обременения  около 12 гектар ,  на этой площади только не капитальные строения, либо стоянка спецтехники и тп. 

Участок продаётся только целиком, по 2-5 гектар не делим. 
Категория земель: Земли промышленности. 
Вид разрешённого использования: складские комплексы. 
Участок относится к 4-5 класса опасности. 
Возможность использования участка: 
- Производство 4-5 класс опасности 
- Склады
- Автосервис
- Общепит
-Магазины
- Строительная промышленность
и другое назначение согласно гпзу.

Коммуникации централизованы.
    Газ– Имеются технические решения по подключению к системе газоснабжения с наличием свободных мощностей. Водоснабжение– Имеются решения по подключению в объеме 40 м3 / сутки. Водоотведение- Имеются решения по отведению ливневых и бытовых стоков с устройством системы очистки в объеме 4 л/с
При необходимости посодействуем в получении эл ва 1-3 мвт по льготной программе. 

Участок расположен в 5 км от Када, в Промышленной зоне Янино..
Рядом автобусная остановка, в 150 метрах от участка
Хорошие  подъездные пути с Колтушкого шоссе. 
При необходимости, участок отсыпем, выровняем, в дальнейшем получим РНС, сделаем всю проектную документацию, с подрядом строительства ( под ключ) необходимого вам Производства. 
Просмотр по договорённости..