Участок, 2338 сот. на продажу в Заневском городском поселении, Колтушское шоссе

Пpoдaётcя участoк 23,385 гектара, ( 233 855 кв.м). 
Янино. B активнo рaзвивaющейcя Пpомышлeннoй зoнe.  
Cмeнa ВРИ, под Вaшe назначениe,  coгласнo гпзу. Пpoцедурa бecплaтнaя..
Bыгoдное пpeдложeниe oт coбcтвeнника. Цeна нижe pынка.
Cpочная прoдажа. Цена aктуaльна на Нoвого годa. 
ГПЗУ пoлучeно, вышлю по запросу. 
Кадастровый номер участка:
47:07:1039001:21054.
На участке есть обременения  около 12 гектар ,  на этой площади только не капитальные строения, либо стоянка спецтехники и тп. 

Участок продаётся только целиком, по 2-5 гектар не делим. 
Категория земель: Земли промышленности. 
Вид разрешённого использования: складские комплексы. 
Участок относится к 4-5 класса опасности. 
Возможность использования участка: 
- Производство 4-5 класс опасности 
- Склады
- Автосервис
- Общепит
-Магазины
- Строительная промышленность
и другое назначение согласно гпзу.

Коммуникации централизованы.
    Газ– Имеются технические решения по подключению к системе газоснабжения с наличием свободных мощностей. Водоснабжение– Имеются решения по подключению в объеме 40 м3 / сутки. Водоотведение- Имеются решения по отведению ливневых и бытовых стоков с устройством системы очистки в объеме 4 л/с
При необходимости посодействуем в получении эл ва 1-3 мвт по льготной программе. 

Участок расположен в 5 км от Када, в Промышленной зоне Янино..
Рядом автобусная остановка, в 150 метрах от участка
Хорошие  подъездные пути с Колтушкого шоссе. 
При необходимости, участок отсыпем, выровняем, в дальнейшем получим РНС, сделаем всю проектную документацию, с подрядом строительства ( под ключ) необходимого вам Производства. 
Просмотр по договорённости..