Участок в СНТ на продажу в Западной Двине, Октябрьский переулок, 16

Продаётся земельный участок, 115468 кв.м (11,55 га), кадастровый номер: 69:22:0000011:116, адрес: Тверская область, Нелидовский район, сельское поселение Земцовское, деревня Власевка. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования: для ведения сельского хозяйства.Участок очень удачно расположен относительно Новорижского шоссе, до участка проложена асфальтированная дорога (2 км), доступ возможен круглогодично. У выезда на шоссе расположены две бензоколонки – никаких проблем с топливом.По западной границе участка проходит просёлочная дорога до ж/д станции и посёлка Земцы (4 км), по восточной границе – неглубокий овраг, в котором протекает мелкая речка. При желании можно поставить плотину и наполнить овраг водой. За оврагом – смешанный лес. Вдоль асфальтированной дороги проходит линия электропередач, есть возможность подключения электричества.Экологически чистый район, участок подойдёт как для ведения с/х, так и для дачного строительства (через смену вида разрешённого использования). В окрестностях разведан большой запас подземной воды, целесообразно бурение артезианской скважины. Участок входит в охотничье хозяйство «Губернский охотник», на территории которого обитают различные виды животных.Собственник – физическое лицо, все документы на руках.