Склад, 74819 м2, на продажу в Запорожском сельском поселении

Уникaльный номеp пoмeщения: 9932 (При звонке, назовитe этот нoмер нашему мeнeджеpу. Этo уcкopит пoиcк помещения в базe.)
Пpедлагаeтcя к пoкупкe cклaд. Этo гoтoвoе предложение Продaжа нaпpямую oт cобcтвeнника бeз комиcсий, процентoв и дoполнительных нaдбавок.
Удoбноe pасположeниe: в  км oт МКАД пo  направлению.
Территория огорожена; постоянное круглосуточное наблюдение, охрана.
Все необходимые коммуникации подведены и подключены.
В наличии просторная парковка для легковых и грузовых машин.
Класс здания: D
Площадь: 74819 м² Нагрузка на пол: 12т/м²
Права собственности на землю, размер з/у, показатели для расчета фин. модели, наличие арендаторов и обременений предоставляем после регистрации вашего запроса.
На встрече будет возможность обсудить условия и структуру сделки, включая скидки, возможные рассрочки и график платежей.
Расскажем про индустриальную ипотеку (5%), поможем составить фин. модель и рассчитать окупаемость.
Земельный участок: открытая площадка под строительство и хранение.
Удобное расположение: находится на федеральной автомобильной дороге А-290 «Новороссийск — Керчь»

Участок находится на первой береговой линии Динского залива, расположенного на Северозападе Таманского полуострова (часть Таманского залива). Отделён от Керченского пролива косой.

Кадастровый номер: 23:30:0101009:4
Категория земель: «Земли особо охраняемых территорий и объектов».
Вид разрешенного использования: «Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства».

Покрытие площадки выполнено из высококачественного армированного бетона с использованием передовых технологий, в соответствии со строительными нормами, что позволяет выдерживать значительные нагрузки при эксплуатации тяжелой грузовой техникой, а также гарантирует долговечность и безопасность эксплуатации покрытия.

Коммуникации земельного участка:
Электричество: 400 кВт + дизельный генератор 400 кВт (на участке);
Водоснабжение: центральный водопровод - по границе участка (стоимость подключения ~150 тыс. руб). 
В настоящее время используется привозная емкость;
Водоотведение: септик (на участке);
Интернет: оптоволокно (на участке);
Кондиционер: сплит-система в модульном помещении;
Газоснабжение: магистраль находится в 710 метрах в п. Ильич

Строения на земельном участке:
Участок оснащен современными модульными помещениями общей площадью 574,2 кв.м. 
Благодаря универсальной сборке модулей, можно организовать комфортные условия труда, соблюдая строгие требования по эксплуатации площадки.

Доступность жд. 
Участок располагается в 300 метрах от путей сообщения до терминала «Порт-Кавказ» Северо-Кавказской железной дороги.

Может использоваться под различные коммерческие цели, к примеру:
- строительство складского комплекса;
- возведении сухого порта;
- организации иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства;
- и т.д.

Прямая продажа, без комиссий и агентских выплат!

Подробности по запросу.