Описание
Новый зимний, капитальный дом, статус ИЖС! Экологически чистом и тихом месте. Январь 2019 года постройки. ИЖС ( деревня) Кадастровый номер 47:03:1301002:624 Первый этаж: большая и светлая кухня-гостинная; с/у; котельная; холл; спальня. Высота потолка h= 3 метра. Второй этаж: с/у; 4 спальни. Второй этаж выглядит как мансардный но по факту полноценный этаж у боковых стен высота 2.4 метра, по коньку 3.2 метра. Участок сухой и ровный, прямоугольной формы 10.6 соток (по факту 16). Есть возможность докупить соседний участок 10 соток ( в моей собственности) (и вся территория получится по факту 40 соток). Все обсуждаемо!Получится отдельная закрытая территория, граничащая с лесным фондом. Здесь тихое уединонное место! Участок крайний , граничит с лесом, тупиковый, сквозного проезда нет! Круглогодичный и отличный подъезд к дому. Дорога муниципальнаяКонструктив дома: газобетон Aeroc 400 мм. плотностью D500, облицован кирпичем ( стены, сохраняющие тепло зимой, летом - прохладу); перекрытие ж/б пустотелые плиты 220мм; высота потолков h=3 метра; кровля металлочерепица (утепление 250мм), современные стеклопакеты. Полы 1-й этаж: ( теплый водяной) керамогранит и паркетная березовая доска; 2-й этаж ламинат. Общая площадь 151 м2 + крытая терраса 21м2 с выходом из гостиной.Дом с ремонтом, кухонная мебель и техника, в 2х спальнях-мебель. В доме практически никто не жил. Вода - восстановленный финский родниковый колодец и скважина. Дом отапливается твердотопливным и электрическим котлом, предусмотрено подключение газового котла.(ИЖС, 15кВт, Газ, вода.) Один собственник. В 2х километрах от дома есть спуск для катеров и лодок на реку Бурная. Хорошие соседи, многие живут постоянно. Вокруг сосновый бор, рядом чистейшая река и чистейшее озеро для купания, рыбалка, охота, грибные и ягодные места (до реки Бурной - 800 метров, до озера - 300 метров, до Ладожского озера -1.8 км. ) до ж/д станции Сосново - 15 км. Горнолыжный комплекс Игора - 17 км. До СПб из п. Запорожское ходит автобус. До ближайшего продуктового магазина 800 метров пешком. В 3х км. находятся детский сад, школа, аптека, поликлиника, магазины, детские площадки, участковый отдел. Дом в аренду не сдавался и не сдается! Дом находится в красивейшем тихом месте, на участке ростут красивые большие сосны, ель, березы, за территорией участка красивый лес и сосновый бор. Пешком прогуляться до реки и озера. Отличное место для отдыха и жизни. Отличное место для охоты и рыбалки. Всего один час езды из Спб по отличной скоростной трассе до дома! Документы к продаже готовы. Строился не для продажи! Собственник, Денис. Можно сразу заехать и жить! Показы в удобное для вас время! Сообщения не читаю! Возможен вариант обмена с доплатой на квартиру.
