Железобетонный гараж, 30 м2, на продажу в Заречном, Промышленная улица, с11

Продaётcя дом-гаpаж с сауной и учaсткoм земли.

Важно! Отвeчaю на звoнки cтpoгo c 11 до 20. Все оcтальные звонки будут игнopиpoвaться, телефoн на бeззвучнoм

Гоpoд Заpечный, улица Прoмышленная 11.

Год пoстpойки 2018.

Kадaстpовый номep здания: 58:34:0010131:160
Кадacтровый нoмеp зeмeльнoгo учаcтка: 58:34:0010131:287

Oбщая площaдь 114 м2, 2 этажа. Состоит из нескольких помещений, асфальтированной площадки перед гаражом и огороженного садового участка за ним. Общий план всех сооружений есть на фото.

Электричество, вода (в том числе горячая) и отопление во всех помещениях. Газ подведён к котельной, общей на несколько соседних зданий. Центральная канализация. Подходит для круглогодичного проживания и некоторое время так и использовался.

Можно использовать как коммерческое помещение: автомастерскую, покрасочный цех, отапливаемый склад и т.д.

Помещение 1: Гараж. Площадь 54 м2.

1. Внутренние размеры 6*9 метров, высота 6 метров. 
2. Ворота автоматические рольставни 3,3*4 метра (установлены в 2023 году).
3. Тёплые водяные полы бетонная стяжка плюс наливной пол.
4. Косметический ремонт.
5. Вода. Отдельно раковина + точка подключения мойки высокого давлений у ворот.

Помещение 2: Зона отдыха первого этажа. Площадь 8,5 м2

1. Вход в сауну, внешняя топка сауны
2. Выход на участок
3. Тёплый водяной пол

Помещение 3: Сауна. 

1. Непосредственно сауна 4,6 м2
2. Дровник под лестницей
3. Туалет. Горячая, холодная вода, канализация, слив для стиральной машины.
4. Душевое помещение единое с коридором и слив в пол.
5. Тёплый водяной пол.

Помещение 4. Жилая комната 2 этажа. 30,5 м2

Сейчас там располагается полноценная кухня + мебель для отдыха. Можно использовать как коммерческое помещение.

Участок. Площадь

1. Размеры 17*6,3 метра.
2. Полностью обнесён забором
3. Первые 4 метра бетонная стяжка под садовую мебель, мангальную зону.
4. Выведены две точки с водой для установки бассейна и полива газона.
5. Оставшаяся часть участка засеяна газонной травой. 
6. В конце участка металлический сарай для хранения садового инвентаря, садовой мебели и т.д.

Зона отдыха отделена от гаража и лестницы на второй этаж дверью, так что их можно использовать по отдельности для коммерческого и личного использования.

Небольшой торг возможен при осмотре.

ПРОДАЮ САМ В ПОМОЩИ АГЕНТОВ НЕ НУЖДАЮСЬ