3-комнатная квартира, 59.3 м2, этаж 7 / 9, на продажу в Заречном, улица Ленина, 30

Обменяю трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с "доплатой".
В нашей квартире выполнен косметический ремонт: 
-стяжка и выравнивание полов (напольные покрытия: жилые помещения и коридор - линолеум; кухня, ванная комната и туалет - плитка);
-выравнивание стен (настенные покрытия: ванная комната - плитка, туалет - панели, остальные помещения - "свежие" обои);
-новые межкомнатные двери;
-пластиковые окна;
-застеклённый балкон.
Квартиры, предлагаемые к обмену, должны соответствовать следующим критериям:
-не выше третьего этажа;
-обязательное наличие балкона(лоджии);
-косметический ремонт не хуже указанного выше.
P.S. Есть предпочтения по районам города.
P.P.S. Размер "доплаты" устанавливается по согласованию после просмотра объектов недвижимости каждой из сторон.