Торговая площадь, 1476.3 м2, на продажу в Заречном, проспект 30-летия Победы, 25А

В продаже интересное инвестиционное предложение, «ПИНГВИН» центр семейного отдыха.  Это коммерческая недвижимость свободного назначения, которую можно использовать как торговое, офисное либо под заведение общепита и спорт/фитнес клуба. Отлично развитая инфраструктура:  Данный объект располагается в ЦПКиО Заречный в центре города, чем притягивает местных жителей.  В парке благоустроенная территория для культурного времяпровождения, ко Дню Города открывается ЗАГС. Рядом с парком здание администрации, площадь им. Ленина (где проходят все мероприятия) и т. д.  Расположенное по адресу: Пензенская обл., г. Заречный, проспект 30-летия Победы, 25 А. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Отлично просматривается с дороги. Об объекте: Двухэтажное здание общей площадью 1476,3 кв.м. + возможность выхода на плоскую крышу. На территории имеется место под бизнес на свежем воздухе. Витражное остекление. Вид из здания, просто пушка, за зданием облагороженный лес и парк развлечений. Коммуникации все имеются. Земельный участок площадью 1636 кв.м. Инвестиционная привлекательность: Арендный бизнес.  Арендная ставка от 500 до 1000 рублей с квадратного метра.  Средняя цена квадратного метра 750 рублей. Аренда всего здания в месяц 1 107 225 рублей. Аренда всего здания в год 13 286 700 рублей. Свой бизнес. Большой поток клиентов, дает хорошую окупаемость и прибыль. Да, здесь необходимы финансовые затраты на отделку. Объект с юридической стороны по документам чист. С принятием решения прошу поторопиться. Стоимость: 10 500 000 рублей. Звоните! По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Андрей – эксперт по направлению «коммерческая недвижимость» в г. Пенза. Наш эксперт ответит на все Ваши вопросы и подберет объект, подходящий именно Вам! Федеральная Сеть ООО "Регион Бизнес Недвижимость». От собственника. Без комиссии. Специальные условия для агентов по всем нашим объектам. Арт. 42328259