Описание
Bнимaние!!!
Продаю 3-х кoмнатную квaртиpу нa 2 этаже 10-этaжнoго однoпoдъeзднoгo домa в идеальном районе Заречного. Квартира с большим коэффициентом жилой площади
B стоимоcть квapтиры вxoдит:
▪️ Мебeль, теxникa и другое по взаимной дoговoренности.
▪️Общая плoщадь 73 кв.м (с учeтoм лоджии 3.2 кв.м)
▪️жилая 54,3 кв.м. в том числе: - кухня-гостиная – 26,8 кв.м., - спальня 1 – 11,6 кв.м. - спальня 2 - 15,9 кв.м., большая ванная комната 5 кв.м., - удобная гардеробная 3,2 кв.м., просторная прихожая 6,9 кв.м;
☝Ремонт в квартире выполнен по дизайнерскому проекту с применением дорогих строительных материалов.
Вот далеко не полный ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕИМУЩЕСТВ покупки нашей квартиры:
- Центр города Заречного;
- Дом свежей постройки;
- Развитая инфраструктура;
- Удобное расположение ВСЕ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ: торговый центр "Соломка", центральный парк «Заречье», 3 школы, 2 детских сада, продуктовые магазины, банки, почта. - Рядом 2 остановки общественного транспорта - возможность легко уехать в любую часть города и в Пензу.
- Теперь в вашем доступе круглогодично будет лесная территория с прудом. Можно гулять, купаться, загорать и наслаждаться лесным воздухом.
- Вся инфраструктура для полноценного занятия спортом: велодорожки, дорожки для бега, лес с лыжной трассой, ФОК «Лесной», футбольное поле, новый бассейн «Заречный»;
ПРО ДОМ
- Улица Зелёная, 29В. Дом 2016 года постройки. ЖК «Green Park». Застройщик «Ремстрой», зарекомендовал себя в городе только с положительной стороны. Квартиры у этого застройщика раскупаются уже на этапе строительства.
- Фасад дома облицован керамогранитом. Такой фасад придал дому современный облик, сохраняет прохладу летом и тепло зимой. Минимизирует затраты на отопление до 30%.
- Внутри установлен современный и быстрый лифт «OTIS»;
- Дом расположен внутри дворовой территории, вдалеке от проезжей улицы Ленина и Зелёная - отсутствуют шум, выхлопные газы и пыль в воздухе!
- Большая единая с другими домами ЖК территория с деревьями и детскими площадками;
- Комплекс парковок внутри ЖК позволяет припарковать свой авто в любое время суток и времени года;
- Хорошие, интеллигентные соседи;
- В шаге от дома детский садик № 10, в 5 минутах Д/с «Игрушка», из окна видна школа №226, в 3-х минутах школа № 230 и №225 - ваши дети будут в безопасности и быстро добираться до школы.
ПРО КВАРТИРУ ️
- В этой квартире на данный момент живёт молодая современная семья, которая ценит комфорт, уют и стиль. И ремонт был выполнен с учётом этих ценностей;
- Светлая, теплая, так как окна смотрят на солнечную юго-западную сторону;
- Доступный 2 этаж - из окон, просторной лоджии открывается приятный вид на придомовую территорию;
- Ремонт выполнен в стиле «современная классика». Такой интерьер нейтрален в восприятии и подходит для людей любого возраста. Переделывать, ломать и перекрашивать ничего не нужно. Стены выкрашены в светлые тона премиальной и экологичной краской «Sherwin-Williams». На полу ламинат «Haro» (Германия). В прихожей и на кухне акцентная плитка, которая подчеркивает индивидуальность жителей квартиры и вносит яркость в интерьер. Потолок выполнен из гипсокартона – данный материал был выбран в угоду экологичности, т.к в квартире живут дети;
- В квартире продумана и выполнена акцентная система освещения. Вы сможете подстроить освещённость в соответствии со своими пожеланиями, временем года или дня;
ОЧЕНЬ УДАЧНАЯ "СВОЯ" ПЛАНИРОВКА ✅ с высокой долей жилой площади.
- Большая гостиная с совмещённой кухней – 26,8 кв.м. - главное место встречи всей семьи.
- Новый кухонный гарнитур с продуманными нишами для хранения вещей. Применена австрийская фурнитура «Blum» - это настоящий подарок для хозяйки на кухне. Пользоваться ящиками и створками будет одно удовольствие на протяжении всего срока службы гарнитура. Кухня остаётся со встроенной варочной панелью и духовым шкафом («Gorenje») и посудомоечной машиной («Bosh»);
- Готовая спальная комната для ребенка или двух детей - есть большой встроенный стол, шкаф для хранения вещей и книг.
- Вместительная гардеробная комната 3,2 кв.м. с продуманной системой хранения сезонных вещей.
- Уютная мастер спальня для родителей или взрослых людей со стильным гарнитуром для хранения имущества;
- Большая ванная комната с яркими акцентами в интерьере, сантехникой «Ravak» (Чехия) и «Roca» (Испания);
- Белые межкомнатные двери «Волховец» подчеркнут изысканный вкус хозяина квартиры;
У квартиры хорошая, чистая "история" – муж и жена собственники с момента застройки дома. Причина продажи – покупка квартиры большей площади, в связи с ростом семьи.
Хорошая энергетика!
Квартира продаётся до конца этого года. После снимаем с продажи, оставляем себе. В Заречном на данный момент нет строящихся домов и вряд ли стройка начнётся даже в 2024 году. Ставку ЦБ скорее всего будут ещё поднимать. В ситуации «закрытого города» жильё в Заречном дешеветь точно не будет, а дорожать скорее всего да.
Если рассматриваете приобретение недвижимости и по описанию и фото вам понравилась эта квартира, то не затягивайте. Записывайтесь на просмотр!
Показ в удобное вам время. Любая форма оплаты. С реальным покупателем готовы обсудить разумный торг.
Звоните! Не упустите возможность приобрести данную квартиру!
