Участок на продажу в Заречном, улица Курчатова

Уникальный земельный участок 25 соток в собственности - непосредственно берег Белоярского водохранилища, разрешенное использование под лодочную станцию. Кадастровый номер: 66:42:0102001:1498Участок имеет вытянутую форму, вдоль берега, есть несколько плавных  заходов в воду - на дне песок. К участку примыкает лесная территория - земли лесного фонда позади участка и земля водного фонда:  сам водоем и 20-метровая водоохранная зона берега - дополнительно около 25 соток земли под пляж.Соседей справа и слева от участка нет - все побережье от  Сарапулки до гидроузла - в федеральной собственности.Все базы отдыха  расположены в лесной зоне, в отдалении от берега.Местоположение земельного участка определяется как левый берег белоярского водохранилища, первый залив. Вид разрешенного использования на сегодняшний день - под организацию лодочной станции, но при желании изменить вид разрешенного использования,  выбирается самим собственником либо землепользователем без дополнительных согласований, в рамках одной категории. На территории - металлический склад под лодки 100 м2, должным образом зарегистрированный, как ОКС, что дает возможность реконструкции его под любое другое здание, необходимое для бизнеса. Ограничений по этажности и площади строений  для земли данной категории нет.Ввиду наличия ряда баз отдыха в этом направлении,  существует постоянный трафик отдыхающих в этом направлении, особенно большой наплыв - в выходные и праздничные дни и аналогов этому участку нет - ни одного прибрежного участка со своим пляжем. Также  постоянный трафик рыбаков - круглогодично.   Наш участок  - это идеальное место для организации Вашего бизнеса или постройки загородного дома.