Участок в СНТ на продажу в Заволжье, улица Гризодубовой, 8

Продаю ровный, расчищенный участок 10 соток в поселке Тимонькино. Я являюсь собственником, все документы имеются. Подведен газ, электричество 15 кВт. Участок с видом на речку Юг, рядом лес (можно сходить за грибами или на охоту.) Для любителей рыбалки на берегу реки оборудована эстакада для спуска на воду плавсредств. (лодка, катер.) Очень тихое и уютное место с чистым воздухом. Устойчивая сотовая связь. Поселок в 3 км от трассы, проезд обслуживается круглый год. Продаю т.к. строю дом в городе. Есть варианты обмена: катер, лодка,гидроцикл, автомобиль. Рассмотрю любой вариант.