Участок под ИЖС, 10.6 сот. на продажу в Заволжске, Кузнечная улица, 24

Пpодаетcя земeльный участок в г. Заволжcк.

Нa участкe зaрeгистpирoвaн дoм и имeютcя официальные докумeнты нa негo, oднакo cам дом дeмoнтиpован. Учaсток pаcпoложен недалeкo от живописного бeрeгa pеки Вoлгa, котopый полнocтью пpoсматриваeтся с учaсткa — oтличноe место для строительства вашего нового загородного дома или дачи.

Описание участка:

• Территория поднята и укреплена песчано-гравийной смесью (ПГС) в объеме около 8 машин.

• Верхний слой — плодородный грунт, удобный для ландшафтного обустройства и садоводства.

• Имеется возможность аренды земли ближе к берегу, а также аренды акватории Волги для организации причала или водной зоны отдыха. Мы поможем вам с оформлением всех необходимых документов и консультацией.

Преимущества покупки участка:

• Уникальное расположение рядом с рекой Волга, обеспечивающее приятный климат и красивые пейзажи для жизни и отдыха.

• Высокий уровень благоустройства участка — земля поднята и укреплена.

• Наличие документов на дом значительно упрощает юридические процедуры при строительстве нового жилья.

• Возможность расширения территории и организации причала на арендованных землях и водной акватории.

• Заволжск — это город с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью, что обеспечивает комфортное проживание и комфортный доступ к основным услугам.

Кому подходит данный вариант:

• Семьям и частным лицам, желающим построить дом рядом с природой, но в пределах города.

• Любителям активного образа жизни и водных видов спорта, благодаря близости к Волге и возможности аренды акватории.

• Инвесторам, заинтересованным в развитии туристического направления или сдаче недвижимости в аренду.

• Пенсионерам и тем, кто ищет спокойное место для постоянного проживания или дачного отдыха.