Участок в СНТ на продажу в Заволжском сельском поселении

Продается земельный участок 15,6 соток  за деревней Вакарево Ярославский район, Гавриловское сельское поселение. Первая линия, берег реки Волги по границе участка, ровный рельеф, песчаный грунт, естественные насаждения по границе реки, собственный спуск к реке. 5 км от магазина Дикси, Пятёрочка на Среднем поселке. Подъезд через СНТ Заволжье (не через СНТ Волга), также подъезд через лесной массив от деревни Вакарево (для доставки стройматериалов). Участок очень высокий, не в зоне подтопления. На улице сейчас есть построенные дома (на фото видны). Строятся сейчас еще три коттеджа. В 50 метрах Сосновый бор очень чистый, который простирается до д. Филимоново и Прусовских карьер. К участку подведено электричество. Очень приятное место для отдыха на берегу реки Волги, выполнен общий съезд к воде, отличный песчаный пляж. На против на берегу НЕ Порт (обычно утверждают, что так, указал на карте место расположения участка). Подъезд (дорогу до участка) сфотографировал, все реально. ПОЛУЧЕНО РАЗРЕШЕНИЕ НА СТРОИТЕЛЬСТВО. Участок в собственности. Строить дом возможно, нарушений природоохранного и водного законодательства нет. Все фото делал сам, актуальные на 2019 год. Из минусов только дорога через СНТ и лесной массив, не асфальт конечно, но на седане ездил без проблем. Кадастровый номер 76:17:107101:1189, координаты для навигатора: Ярославский район, д. Вакарево 57.56440, 39.971242