Производство, 3000 м2, в аренду в Зеленодольске, промышленная площадка Зеленодольск, 4А

Аpенда склaдcкого и производcтвеннoго кoмплeкca (2 корпуca)

Бeз кoмиccии Oт собственникa 

Оcнoвные парамeтpы:

- Kоличествo коpпусов: 2 отдeльно стоящих. 

- Площaдь кaждoго коpпуca: ~1 500 м². 

- Bыcoта в кoньке: 10,5 м. 

- Цeнa аpeнды: 800 ₽/м² (с HДС). 

- Коммунальныe платежи: oт 400 000 ₽ (июнь) дo 850 000 ₽ (январь), включaя гaз и oхрану. 

Инженерные системы и оборудование: 

1. Отопление: 

- Воздушное от тепловентиляторов *Vоlсаnо*. 

- Теплоноситель: очищенная вода. 

- Источник тепла: уличные газовые котлы «Теплобокс». 

- Тепловая нагрузка на корпус: 204 кВт. 

- Температура зимой: до +20°С. 

2. Электроснабжение:

- Общая мощность: 200 кВт (на 2 корпуса). 

- Категория надежности: III. 

- Освещение: энергосберегающие светильники (150 Лк). 

- Учет: отдельные приборы в каждом корпусе. 

3. Водоснабжение и канализация:

- Централизованные системы. 

- Водопровод: вывод Ду 32 мм + счетчик СХВ 15 мм. 

- Канализация: 3 вывода Ду 110 мм в каждом корпусе. 

4. Интернет: 

- Оптоволоконный канал до 100 Мбит/с (поддержка для каждого корпуса). 

Безопасность и инфраструктура:

- Противопожарные системы: 

- Автоматическая пожарная сигнализация. 

- Система оповещения и эвакуации. 

- Противопожарный водопровод (Ду 110 мм) в каждом корпусе. 

- Управление системами через КПП. 

- Транспортная логистика:

- Промышленные подъемные ворота + герметизаторы. 

- Уравнительные платформы с выдвижной аппарелью (корпус «С»). 

- Асфальтированная площадка с наружным освещением. 

- Контроль доступа:

- КПП со шлагбаумом. 

- Видеонаблюдение на территории. 

Дополнительные помещения:

- Санузлы. 

- Комнаты для приема пищи. 

- Офисные зоны. 

Преимущества комплекса:

- Готовность к немедленному использованию. 

- Современные инженерные системы и безопасность. 

- Удобная транспортная доступность и маневренность. 

- Прямые договоры с собственником (без посредников). 

Звоните, пишите в чат! Показ в согласованное время, иногородним предоставляется онлайн-показ. 

#АрендаСклада #ПроизводственныйКомплекс #ПромышленнаяНедвижимость 

#ГотовыеПлощадки #Безопасность #Логистика