2-этажный дом, 170 м2, на продажу в Зеленодольске, Рябиновая улица, 7

ПРОДАМ КИРПИЧНЫЙ ДОМ 185 м² на участке 8 соток (ИЖС), Поле Чудес.
КОТТЕДЖ 2013 года постройки с реконструкцией и увеличением площади. 

ПЕРВЫЙ этаж: просторная прихожая со шкафом-купе, отдельная гардеробная, гостевой санузел с теплым полом. Две жилые комнаты (гостиная 30 кв.м и родительская спальня). Просторная кухня-гостиная почти 30 кв.м с выходом во двор. В прихожей, зале и санузле смонтированы водяные теплые полы.

ВТОРОЙ этаж: мастер-спальня, вторая детская или кабинетная комната, дополнительный санузел, крытый балкон. Помещение свободной планировки площадью под спортзал, игровую или домашний кинотеатр.
Межэтажная лестница на металлическом каркасе, ступени отделаны массивом дуба.

КОММУНИКАЦИИ:
Отопление и горячая вода: двухконтурный газовый котел.
Водоснабжение: центральный водопровод.
Канализация: переливной септик (только для дома).
Электричество: проводка заменена при реконструкции.
Интернет: оптоволокно.
Гараж: капитальный, с автоматическими воротами.
Участок и дополнительные постройки (баня и гараж не входят в площадь дома):
Двор полностью выложен брусчаткой, организованы удобные парковочные места.
Сад-огород нового уровня: эксклюзивные сорта винограда, жимолости, малины, ежевики, сливы, яблонь и ремонтантной клубники. 
Две капитальные теплицы из поликарбоната для ранних овощей.
Отдельно стоящая баня (теплая помывочная + прохладная зона отдыха) со своим автономным септиком.
Мечта любой хозяйки — закрытая беседка с полноценной летней кухней, где удобно делать все домашние заготовки.

ИНФРАСТРУКТУРА: (вся в шаговой доступности):
- 7 минут пешком до остановки городского автобуса. Рядом находится уютное кафе.
- 7 минут пешком до входа в шикарный благоустроенный парк "Березовая роща" (пешие маршруты летом, лыжня зимой).
- 10 минут ходьбы до школы, детского сада, сетевых супермаркетов и пунктов выдачи маркетплейсов.
- 12 минут до аптек.
- Взрослая и детская поликлиники — 3 остановки на автобусе.
ЛЕГКО КУПИТЬ:
Два взрослых собственника, вся сумма в ДКП, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.