Комната, 18.5 м2, на продажу в Зеленодольске, улица Тургенева, 60

**Пpодaётcя уютнaя комнатa с отдельным стaтусoм кваpтиpы в oтличном pайонe Зeлeнoдoльcка!**  

Идеальный вариант для инвeстиций, студeнтов или пеpвoгo собственного жилья! Комнaтa рaсполoжeна нa **5 этажe** киpпичногo дома по **ул. Тургенeвa, 60** – тихoм и удoбном мecте с развитой инфpacтруктурой.  

### **Kлючeвые преимущества:**  
✔ **Свежий современный ремонт** – всё сделано с заботой о комфорте:  
- **Новая проводка** – безопасность и надёжность;  
- **Пластиковое окно** – тепло, тишина и отличная шумоизоляция;  
- **Утеплённый линолеум** и **натяжные потолки** – стильно и практично.  

✔ **Полностью меблирована** – можно заселяться сразу:  
- **Встроенный шкаф-купе** – много места для вещей;  
- **Отдельная кухонная зона** – удобство в повседневной жизни;  
- **Новая кровать с ортопедическим матрасом** – комфортный сон гарантирован;  
- **Стильные полки** – продуманное хранение мелочей.  

✔ **Дом в отличном состоянии** – в **2022 году проведён капитальный ремонт**:  
- Обновлены **канализация, отопление, водоснабжение**;  
- Укреплён **фундамент**, заменена **крыша**;  
- Частично обновлена **электрика**.  

✔ **Отличное расположение** – всё необходимое **в шаговой доступности**:  
- **Лицей №14** – 4 минуты пешком;  
- **Школа №11** – 7 минут;  
- **Детский сад "Дюймовочка"** – всего 3 минуты;  
- **Магазины, аптеки, больничный городок** – всё рядом;  
- **Остановки транспорта** – удобная транспортная развязка;  
- **7 минут до центра** – близко к главным городским локациям.  

### **Дополнительные плюсы:**  
✅ **Свободна от проживания** – заселяйтесь сразу!  
✅ **Дружелюбные соседи** – спокойная атмосфера.  
✅ **Документы в порядке** – взрослый собственник, быстрая сделка.  
✅ **Отличное вложение материнского капитала** – выгодное приобретение для семьи.  

**Не упустите шанс!** Это не просто комната – это **уютное жильё с продуманным ремонтом в отличном районе**. Звоните прямо сейчас – выход на сделку максимально быстрый! 

Код пользователя: 173667
Номер в базе: 3977673