1-комнатная квартира, 40.4 м2, этаж 2 / 18, на продажу в Зеленодольске, проспект Строителей, 8

**Пpодается уютная 1-кoмнатная квартирa в прeстижнoм ЖК «Акварeли» – идeальный вapиaнт для кoмфoртной жизни!**  

** Отличнaя локация:**  
Kваpтиpa рacпoложена в рaзвивающeмcя рaйоне пo aдpecу **Пpoспект Строитeлeй, д. 8**, в шагoвой дocтупноcти oт всeгo неoбхoдимoго:  
✔ **Мaгaзины** («Bepный», «Берёзка», продуктовый рынок)  
✔ **Пункты выдачи заказов** (Яндекс Маркет, Оzоn)  
✔ **Медицина** (многопрофильная клиника «Мир здоровья», взрослая и детская поликлиники)  
✔ **Образование** (детские сады №11, №13, №34 «Гульчачак», лицей №9 им. А.С. Пушкина, новый лицей им. Ломоносова)  
✔ **Отдых и спорт** (парк «Берёзовая роща», бассейн «Метеор», ледовый дворец «Ледокол»)  
✔ **Отличная транспортная доступность** – до Казани всего **20 минут на машине** или **30 минут на автобусе**!  

** О квартире:**  
✔ **Общая площадь 40,4 м²** – просторно и функционально!  
✔ **Свежий ремонт** – готово для заселения!  
✔ **Просторная кухня 10,5 м²** – место для кулинарных экспериментов и семейных ужинов  
✔ **Светлая гостиная 13,7 м²** – уютное пространство для отдыха  
✔ **Совмещенный санузел 5,1 м²** – современная отделка  
✔ **Балкон 8,3 м² с витражным остеклением** – дополнительная зона отдыха с панорамным видом  

** Качественная отделка:**  
✅ Новые **металлические шумоизоляционные двери**  
✅ Светлые **межкомнатные двери** и **пластиковые окна**  
✅ **Витражное остекление** на балконе – много света и уюта  
✅ **Натяжные потолки** и современные светлые обои  
✅ **Новые радиаторы** с регулировкой температуры  
✅ Установлены **счетчики** на воду и электричество  

** О доме и инфраструктуре:**  
✔ **Дом 2019 года постройки** – новостройка с современными коммуникациями  
✔ **Безопасность**: огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж  
✔ **Автоматические ворота** на парковке – удобство для автовладельцев  
✔ **Детские площадки** во дворе – идеально для семей с детьми  
✔ **Рядом лесной массив** – свежий воздух и природа под боком  

** Бонус:** В квартире остается **вся мебель и часть техники** – можно заселяться сразу!  

** Дополнительные преимущества:**  
✔ Взрослые собственники, **документы в порядке**  
✔ Возможен **торг** для серьезных покупателей  
✔ Готовы показать **в удобное для вас время**  

**Не упустите шанс приобрести уютное жилье в отличном районе!**  

 **Звоните прямо сейчас – подробности по телефону!**

Код пользователя: 131615
Номер в базе: 3740780