1-комнатная квартира, 42 м2, этаж 2 / 4, на продажу в Зеленодольске, улица Ленина, 68

Арт. 136442019 Квартира для ценителей классической архитектуры и надёжных домов сталинской эпохи!
Продаётся 1-комнатная квартира в доме сталинской постройки.
Объект расположен в районе Соловьиной рощи — настоящем зелёном оазисе в центре города, на главной улице с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.

О квартире:
Адрес:г.Зеленодольск,ул.Ленина, дом 68.
Расположена на 2 престижном этаже.
Площадь 42,6 м².
Квартира очень теплая, сухая, с отличной шумоизоляцией.
Окна выходят на восток, на парк.
Высота потолков  2,9 м — ощущение простора и воздуха.
Большая квадратная кухня 10,3 м2.
Раздельный санузел, просторные ванная и туалет.
Установлена колонка-автомат,а это значит, что горячая вода будет вне зависимости от сезонных отключений по городу.
Хороший напор воды.
Имеются счетчики на электричество и воду.

Состояние квартиры: под ремонт, при этом минимум демонтажа.
Капитальных вложений не требует!
Уже выполнены основные подготовительные работы:
-полностью заменена электрика
-новая сантехника
-проведены штукатурные работы
-стены выровнены
Можно сразу приступать к финишной отделке под свой вкус!
Окна-надежные и качественные стеклопакеты, пластиковый профиль премиум-класса "Фаворит".
                                                                                                                                           О доме:
Год постройки: 1959 г.
В рамках региональной программы комплексный ремонт фасада, крыши и инженерных систем был выполнен в 20122014 годах, а в 2019 году проводилась масштабная замена устаревших газовых систем.
Кирпичный 4-этажный дом с железобетонными перекрытиями.
Толщина наружных стен — 1 метр.
Просторная парадная, широкие лестничные пролёты.
Дом отличается надёжностью и рассчитан на долгие десятилетия эксплуатации.
Во дворе-большое количество парковочных мест.
                                                                                                                                     
Дом с благородными соседями и спокойной жилой средой.                         
Квартира — для тех, кто ценит качество, пространство и архитектурный характер сталинок.

Отличная инфраструктура:
-в шаговой доступности магазины,аптеки,пункты выдачи Озон и ВБ,отделение банка и поликлиника
-рядом остановка городского автобуса 
-в 10 минутах находится ЖД станция-удобно для работающих в Казани
-школа, садики-в 5 минутах ходьбы

Документы проверены и готовы к сделке.                                                                                                      1 взрослый собственник.
Без долгов и обременений.