Помещение свободного назначения, 4896 м2, на продажу в Зеленодольске, Театральная площадь

Продаю 2 производственно-складских здания класса «А», в промышленном парке «Зеленодольск» 1-ая линия трассы М-7 (на въезде в СК Wildberries Тура). В непосредственной близости от РЦ OZON и Wildberries. Удобная транспортная развязка с выездом на трассы М-7 и А-295, автобусная остановка, охраняемая территория, столовая, гостиница. Параметры зданий: 1 корпус площадью склада 4896 кв.м. в составе 5 боксов по 432 кв.м., 2 бокса по 648 кв.м., один бокс 1440 кв.м . К каждому боксу 144 кв.м офиса в 2 этажа. Высота от пола до низа ферм 12 м, уровень ворот 1,2 м (доковые системы) 2-ой корпус общей площадью 5 616 кв.м в составе 8 боксов по 432 кв.м с офисами по 144 кв.м. в два этажа для каждого бокса. Высота от пола до низа ферм 10 метров. Ворота на уровне асфальта (в пол). Бетонные полы с упрочненным верхним слоем и нагрузкой до 5 т/кв.м. , эл. мощность до 50 квт на каждый отсек. Собственная котельная, пожарные гидранты, система видеонаблюдения и СКУД, ливневая и хоз.бытовая канализация, свой КПП. Есть возможность корректировки проектных решений под арендатора на этапе строительства ( полы, инженерия, планировка, включая размещение мультитемпературных камер). Данный формат предполагает сдачу в аренду (или продажу) производственно-складских отсеков от 432 до 5616 кв.м. Каждый отсек от 432 кв.м имеет собственные офисные помещения, мокрую точку и возможность установки кран-балки. На данный момент завершено проектирование и выполнены земляные работы, идут работы по прокладке сетей. Срок сдачи объекта не позднее 01.06.23.
 
По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Ринат брокер по коммерческой недвижимости. «DiGroup. Недвижимость и финансы», г.Казань.
 
От собственника. Без комиссии