Описание
Эксклюзивное предложение!!! В связи со строительством дома вынужден продать прекрасную дачу на берегу Финского залива в Зеленогорске (входит в СПб) в Лодочном Кооперативе Прибрежный-2.
Представляет из себя двухэтажный эллинг в таунхаусе 1982 г.п. на 3-х хозяев, размер этажа приблизительно 3*3 метра + полноценный подвал, секция средняя, т.е. самая теплая. Есть все необходимое для комфортного отдыха: летний водопровод, городская (!) канализация, электричество, 2-х слойные с/пакеты, по 2 спальных места на каждом этаже, бойлер, душевая, туалет. Вся мебель и техника останется новому владельцу (диван с котами уехал - фото старое, все остальное, как на фото). Помещение оснащено различными обогревателями, что позволяет приезжать зимой. Из инфраструктуры: место для хранения лодки, общая кухня(есть на фото) с холодильниками и газовой плитой, общая мойка, терраса, мангал, всепогодный подъезд и стоянка (зимой чистят снег), дом охраны (находится в непосредственной близости от эллинга), вокруг реликтовые сосны, в 5 минутах ходьбы пансионат Северная Ривьера (есть пирс, хороший пляж, кафе), в 15 минутах Золотой пляж (считается одним из лучших на территории СПб) - постоянно довозят песок, проводят дноуглубительные работы, чистят, убирают мусор. Отличное место - Зеленогорский ПКиО, будет интересен, как детям, так и взрослым. А также все инфраструктура Зеленогорска, включая отличную транспортную доступность: электрички (в т.ч. Ласточки), автобусы, маршрутки, такси, дорога до ВО через ЗСД займет около 40 минут.
Эллинг является отличной альтернативой классической даче, подойдет как для любителей рыбалки, так и для просто хорошего отдыха с детьми и без. Можно бесконечно расписывать преимущества локации и эллинга, но лучше один раз увидеть...
ВАЖНО! Передача происходит путем продажи (переуступки) права членства в Кооперативе (Потребительский Кооператив Стоянка Маломерных Судов Прибрежный-2, Зеленогорск, ул. Прибрежная, дм 11А). Земля находится в долгосрочной аренде у города, есть шанс, что закон "о гаражной амнистии" после поправок будет распростроняться и на лодочные кооперативы (в советские годы гаражные и лодочные кооперативы строились по похожим проектам и имели схожие статусы), что позволит оформить землю в собственность, тогда рыночная цена увеличится кратно! Земля в Курортном районе СПБ очень дорогая и ее мало, поскольку она сдается в аренду от города и не продается. Частные собственники с высокой долей вероятности унаследовали земли, которые еще в царские годы раздавали придворным и высшему офицерскому составу.
