Описание
В Курортном районе Санкт-Петербурга предлагаем к продаже Жилой зимний кирпичный 4-х этажный дом в том числе с цокольным этажом, в котором размещен гараж и складские помещения и мансардой.Дом зарегистрированной в Городском Управлении Инвентаризации и оценки недвижимости общей площадью 425,2 кв.м., расположенный в п. Решетниково на участке 23 соток (фактически примерно 35 соток) (дом и участок в собственности, участок отмежеван, огорожен).1 взрослый собственник.Дом возведен на фундаменте из монолитных бетонных блоков с ленточным бетонным по периметру, материал стен - кирпич, толщина кладки до 600 мм., с дополнительным современным утеплением стен и декоративной штукатуркой, крыша - металлическая черепица, межэтажные бетонные перекрытия, мансарда - перекрытие дерево, утепленное.Дом оснащен электричеством 16 квт (3 фазы, медный кабель), центральным водопроводом, канализацией (трехступенчатый септик).Центральный газопровод подключен к дому но используется для отопления и горячего водоснабжения в котельной, пристроенной к дому. Плита в духовка в доме электрические.Отопление и горячее водоснабжение полностью автономно: установлены автоматизированный газовый (с возможностью перехода на дизельный) котел, теплый пол в кухне-столовой, радиаторы, дополнительные бойлеры.Планировка здания включает:- В цокольном этаже обустроен гараж на две машины площадью 41 кв.м. и подсобные помещения – кладовые 4,5, 2,5 и 7 кв.м. Вьезд в гараж через крытый пандус-тамбур 33 кв.м. , закрывающийся роллетной жалюзью с пультом управления и подъемными стальными воротами также приводимыми в движение с пульта управления;-Первый высокий этаж – прихожая (тамбур) 6 кв.м., гостиная с большими окнами 31 кв.м., кухня-столовая 31,3 кв.м., тамбур/при-кухонная кладовка площадью 5,9 кв.м. с вторым выходом из дома на участок;Коридор с небольшой подсобной кладовкой слева площадью 0,5 кв.м. , лестничная площадка 5,5 кв.м. с лестницей на второй этаж, санузел 1,9 кв.м., справа большая гостиная 47,4 кв.м. с дровяным камином, корридор 1,5 кв.м. для перехода в кухню.Котельная 6,9 кв.м.-Второй этаж – лестничная площадка площадью 12,4 кв.м. и 3 спальни площадью 13,7 кв.м. ,14,6 кв.м. 15,9 кв.м., большая спальня площадью 32,7кв.м., с выходами в санузел с ванной и душевой кабиной площадью 12,9 кв.м. с и кабинет площадью 24,4 кв.м.-На третий этаж-мансарду ведет винтовая лестница с лестничной площадки второго этажа площадью 3,9 кв.м.. В мансарде расположены спальня-кабинет слева площадью 32,1 кв.м. и комната отдыха площадью 32,7 кв.м., с дровяным камином, установлены мансардные окна Велюкс; Санузел 3,7 кв.м.Вокруг дома выполнена бетонная отмостка.Въезд на участок оборудован двумя воротами:Основной въезд – откатные автоматически открывающиеся ворота с пультаЗапасной технический въезд – распашные ворота
