Описание
1. Для тех, кто ищет недвижимость самого высокого класса, кто не готов идти на компромиссы и выбирает только самое лучшее предлагается к продаже новый современный коттедж в самом элитном КУРОРТНОМ РАЙОНЕ Санкт -Петербурга. Дом расположен в тихом живописном месте, рядом с хвойным лесом (50 м) и в непосредственной близости от всей инфраструктуры района. Коттедж общей площадью 265 кв.м. построен в 2020 году по индивидуальному, авторскому проекту в стиле "Модерн". План дома красив и функционален. Первый этаж : Котельная 6 кв.м. гардеробная 10 кв.м. два санузла с душевыми кабинами( 8+8 ) кв.м. Гостиная 93 кв.м со стильной лестницей ( бук), кованными перилами с узором в стиле "модерн" ПАНОРАМНЫМ освещением и ВТОРЫМ СВЕТОМ. Кухня 18 кв.м. с выходом на просторную угловую террасу. Второй этаж : три комнаты ( 18+18+14 ) кв.м. Санузел 4 кв.м. Балкон 28 кв.м. С балкона и хозяйской спальни предусмотрен выход на широкую террасу.
Коттедж построен из клееного бруса ( толшина 240 мм). Введен в эксплуатацию в 2020 г и подключен ко всем коммуникациям.
Фундамент -плита. Крыша-композитная черепица.Теплые водяные полы по всему первому этажу. Радиаторы и конвекторы Zender. ЦЕНТРАЛЬНЫЙ ВОДОПРОВОД с хорошей питьевой водой. Канализация - станция биологической очистки "Топаз". Магистральный газ. Газовый котел BAXI Luna 3 Comfort. Во всем доме сделана приточно- вытяжная вентиляция с функцией рекуперации (Swegon CASA). Сверхпрочные двухкамерные стеклопакеты толщиной 50 мм с аргоном, главным качеством которого является энергоэффективность. (Теплоизоляция, шумоизоляция, защита от ультрафиолета).
Дом изначально строился для себя. В интерьере использованы современные и качественные материалы: пол - лиственица, лестница-дуб. Многие уникальные элементы дизайна (люстра, перила лестницы, забор) сделаны по заказу.
Помимо дома на участке распожена баня из бруса с парилкой, дровяной печью, большой комнатой отдыха, террасой , кухней с/у и душевой кабиной. Баня так же подключена ко всем коммуникациям, в том числе и к магистральному газу.
Участок ИЖС 15 соток ( ПО ФАКТУ 22 СОТКИ ) огорожен. Сделан дренаж. Парковка перед домом замощена и вмещает 6 - 8 машин. На участке вековые сосны, грибы, черника.
Дом расположен на тихой, спокойной улице и гармонично вписывается в великолепие природы: простор, свет и объем рядом с зеленью, тишиной и спокойствием.
До ж/д ст. Зеленогорск - 10 мин. пешком. До озера "Щучье"-15 мин. на велосипеде.
Близость к популярной инфраструктуре Курортного района позволяет круглогодичное комфортное проживание: рестораны, магазины, парки, кафе, школы, фитнес-клубы, спа-центры, церковь и т.д.
Есть возможность приобретения соседнего участка S = 19 сот.
