Описание
Предлагается к продаже 3-х этажный кирпичный особняк общей площадью 386 кв. м с участком 1 715 кв. м: 1065 кв. м в собственности и 650 кв. м у ручья - аренда. На участке естественный пруд с рыбой. Особняк построен по индивидуальному проекту, с применением качественных материалов, толщина стен 750 мм - керамический пустотелый камень, утеплитель, клинкерный кирпич, черепица с гарантией производителя 35 лет, шведская металлическая водосточная система, энергосберегающее панорамное остекление, перекрытия и лестница ж/б.
В отделке использованы бронзовые и латунные кованые элементы, камень, венецианская штукатурка, хрусталь, дерево. В стоимость включена мебель - дерево массив европейских производителей. Дом очень светлый - 120 кв. м естественной инсоляции, и тёплый - 420 кв. м водяного тёплого пола на всех этажах. На 1 этаже: холл, гостиная, кухня-столовая с отдельным выходом на террасу, комнаты отдыха и гостевая, сауна, 3 санузла, оборудованная котельная. На 2 этаже: 3 спальни с гардеробом, ванная комната 15 кв. м, зимний сад, 2 балкона - 10.5 и 20 кв. м.
На 3 мансардном этаже площадью 140 кв. м: спортзал, две детских спальни и игровая с панорамным остеклением, с видом на парк и Финский залив.
Городские коммуникации в доме: электроснабжение 15 кВа, 380 В, артезианская скважина, локальная канализация, магистральное газоснабжение с увеличенными допусками по потреблению газа до 8.5 м3/час для отопления СПА, бассейна, бани. Инженерные системы электроснабжения, вентиляции, отопления, водоснабжения, водоотведения ливневой канализации и дренажа профессионально спроектированы и смонтированы с соблюдением гарантийных обязательств.
