Описание
Особняк в Курортном районе в окружении заповедника и Жемчужного ручья .
Городские коммуникации в доме : электроснабжение 15 кВА, 380 В, артезианская скважина , локальная канализация , магистральное газоснабжение , с увеличенными допусками по потреблению газа до 8.5 м3/ час , для отопления СПА , бассейна , бани. Инженерные системы электроснабжения, вентиляции , отопления , водоснабжения, водоотведения ливневой канализации и дренажа профессионально спроектированы и смонтированы с соблюдением гарантийных обязательств .
Участок ИЖС площадью 1715 кв.м, 1065 кв.м в собственности и 650 кв.м у ручья - аренда , на котором естественный пруд с рыбой .
Особняк построен по индивидуальному проекту , с применением качественных материалов , толщина стен 750 mm : керамический пустотелый камень , утеплитель , клинкерный кирпич ; черепица с гарантией производителя 35 лет ; шведская металическая водосточная система , энергосберегающее панорамное остекление , перекрытия и лестница ж/б .
В отделке использованы : бронзованые , латунные кованые элементы , камень , венецианская штукатурка , хрусталь , дерево.
В стоимость включена мебель - дерево массив европейских производителей
Дом очень светлый - 120 m2 естественной инсталляции ,
и тёплый - 420 m2 водяной тёплый пол все этажи - фактическая площадь дома .
1 этаж : холл, гостиная , кухня-столовая с отдельным выходом на террасу , комнаты отдыха и гостевая, сауна, 3 санузла, оборудованная котельная.
2 этаж : 3 спальни с гардеробом , ванная комната 15 m2 , зимний сад, 2 балкона - 10.5 и 20 m2.
3 мансардный этаж 140 m2 - спортзал , две детских спальни и игровая с панорамным остеклением видом на парк и Финский залив.
У дома уникальная локация в городе-курорте Зеленогорск: он находится в очень тихом уединённом центре , при этом в шаговой доступности песчаные дюны Финского залива с яхт-клубом Териоки, Золотой пляж и вся инфраструктура : спортивно-оздоровительные комплексы с бассейнами и тренажерными залами, отели, рестораны, магазины,
школы - музыкальная, художественная, общеобразовательная, спортивная , математический лицей , детский сад .
Уникальность домовладения - в тишине, исключительном природном окружении, которое обеспечивает чистейший лесной воздух и природный ландшафт . Зеленогорск издавна славится , как престижное место для отдыха известных людей. Жить в нём - особое наслаждение , а добраться по ЗСД до центра культурной мировой столицы 30 минут .
