Описание
Арт. 9113254 Цена снижена!В продаже Дом 400 м2 зарегистрированный как жилое строение, третий этаж является мансардным, с которого открывается вид на Финский залив. Участок ИЖС 15 соток.Дом обеспечен всеми городскими коммуникациями по согласованным проектам: — Магистральный газ - с расходом 8.5 м3/час (позволит обогревать гостевой дом, баню, бассейн), — Городской водопровод, — Центральная канализация, — Электроснабжение 380В,15 кВт. Конструктив:Фундамент: утеплённая ж/б плита 350 мм + ростверк.Материал стен: кирпич строительный, финский утеплитель 100 мм + кирпич облицовочный, Перекрытия и лестница - железобетон. Кровля: Цементно-песчаная черепица BRAAS с 30 летней гарантией производителя.Стены подготовлены под покраску или декоративную штукатурку. Выполнены внутренние работы по разведению электрики. Во всем доме установлены немецкие тройные стеклопакеты с энергосбережением. На участке выполнен дренаж, подготовлена планировка участка, посажены фруктовые деревья. Участок огорожен кирпичным забором, объект застрахован и находится под охраной, реализована система видеонаблюдения. С двух сторон участок граничит с национальным парком и зеленогорским Жемчужным ручьём, в который по весне на нерест заходит форель, в сентябре на участке был собран урожай белых грибов. Документы на дом и участок: свидетельства о собственности, кадастровые и технические паспорта - готовы к продаже. Собственность более трёх лет - вся сумма в договоре, ипотека, все затраты по нотариальному оформлению берёт на себя продавец. Есть подтверждение затрат, все суммы по чекам, квитанциям, договорам. Проект утверждён в КГА и КГИОП СПб. В наличии вся разрешительная документация: от разрешения на строительство Администрации Курортного р-на СПб, Геологических изысканий, Проектов, Град планов до Кадастровых, Технических паспортов, Свидетельств о собственности на З/У и дом.Звоните, записывайтесь на просмотр.
