Участок, 24 сот. на продажу в Зеленогорске, Выборгский переулок

Арт. 99977364 Пpодaётcя унивeрсальный земельный учaстoк площaдью 24 сoтки в Куpoртнoм paйoнe Cанкт-Петеpбурга в Зeленoгopскe.

Учacток находитcя в оживлённoм мeстe на доpoгe c интeнcивным тpафиком. 

Нaпpотив - комплeкc зданий и coоpужeний тоpговли и уcлуг. Oборудован пeшеxодный пеpеxод.

Имеется въезд с улицы Мира.

Возможно разделение на два участка по 12 соток с проектированием и исполнением въездов с асфальтированной магистрали (Выборгский переулок). 

Участок ровный, дренированный.

По границам участка проходят все необходимые городские коммуникации: электричество, водопровод, канализация, газ. 

Отличное транспортное сообщение. До выезда на ЗСД по Зеленогорскому шоссе - 17 км, до КАД -32 км, до железнодорожной станции "Зеленогорск" - 15 минут пешком (скоростной поезд "Ласточка" идёт до центра Санкт-Петербурга). 

В шаговой доступности вся социальная инфраструктура - общеобразовательная, музыкальная , художественная, спортивная школы, поликлиника, магазины, гостиницы, кафе, рестораны, парки, бассейны, пляжи, МФЦ и административные учреждения.

Участок возможно использовать как в жилых, так и в коммерческих целях. 

В соответствии с ГПЗУ основные виды разрешённого использования:

-для индивидуального жилищного строительства;

-хранение автотранспорта;

-предоставление коммунальных услуг;

-оказание социальной помощи населению;

-оказание услуг связи;

-бытовое обслуживание;

-амбулаторно-поликлиническое обслуживание;

-дошкольное, начальное и среднее общее образование;

-объекты культурно-досуговой деятельности;

-магазины;

-общественное питание;

-банковская и страховая деятельность;

-обеспечение занятий спортом в помещениях;

-площадки для занятий спортом;

-ведение садоводства и др.

Условно разрешённые виды использования:

-заправка транспортных средств;

-обеспечение дорожного отдыха;

-автомобильные мойки;

-ремонт автомобилей;

-амбулаторное ветеринарное обслуживание;

-осуществление религиозных обрядов;

-религиозное управление и образование;

-для ведения личного подсобного хозяйства и др.

Участок располагается в благодатном месте: в двух минутах ходьбы находится Покровский храм!

К нему ведёт широкий ухоженный тротуар, отделяющий участок от основной дороги.

Все документы на участок в полном порядке. Собственность физического лица. Ограничения и обременения отсутствуют. Полная сумма в договоре.

Быстрый выход на сделку!

Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! 

*********************************

· Почему нужно работать с агентством недвижимости «Невский Простор»?

· Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).

· Профессиональная ответственность застрахована. СПАО «ИНГОССТРАХ» вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности.

· Бесплатное юридическое сопровождение сделки.

· Помощь в одобрении ипотеки.