Описание
Зеленоград, 16-й микрорайон, корпус 1651, (Деловой центр "Зеленоград»), 2-ой этаж, с отдельным входом, окнами, террасой, парковкой и 100% ремонтом. ДОСТУПНОСТЬ: жд.ст. Крюково - 5 мин. пешком, остановка общественного транспорта перед помещением; РАСПОЛОЖЕНИЕ: Деловой центр «Зеленоград» (угол Георгиевского проспекта и ул.Каменка) - крупнейший в городе центр детского развития и творчества (центр притяжения большинства «мамочек» города), танцевальные и фитнес студии, медицинский и стоматологический центры, супермаркет, салоны красоты и барбершоп, пункты выдачи и доставки. ИНФРАСТРУКТУРА: МФЦ, отделение Пенсионного фонда, «Ледовый» (спортивно-оздоровительный центр), поликлиника 201, гипермаркет «Selgros», 14 школьных и дошкольных учреждений, отделение почты, отделение Сбербанк, районный суд и ряд других учреждений; ТЕРРИТОРИЯ: объект располагаются на первой линии улицы с высоким автомобильным трафиком, возможность для парковки транспорта на территории БЦ, удобная загрузка с дебаркадера и через грузовой лифт, парковка, круговое движение вокруг здания, остановки общественного транспорта; ТРАФИК: первичная зона охвата более 50 тыс. человек + рядом строятся 17, 19 и 21 мкрн. с населением более чем на 20 тыс. жителей; ПЛОЩАДИ: 2-ой этаж с отдельным входом с улицы и через фойе БЦ (всего 3 входа), окна, потолки 3,5 метра, все коммуникации (мощность электроэнергии 100 кВт), лифт (пассажирский и грузовой), охрана, реклама на фасаде. Возможно аренда от 10 до 750 м2; НАЗНАЧЕНИЕ: МАГАЗИНЫ, ЛОФТ СТУДИИ, КОВОРКИНГ, ОФИС, МЕРОПРИЯТИЯ, САЛОН КРАСОТЫ, БЬЮТИ КОВОРКИНГ, ФИТНЕС, ЙОГА ЦЕНТР, МЕД ЦЕНТР, СТОМАТОЛОГИЯ, ДЕТСКИЕ РАЗВИВАЮЩИЕ КЛУБЫ, МАГАЗИН, ПВЗ (пункты выдачи заказов), КАФЕ и другие виды деятельности; ОТДЕЛКА: 100% ремонт типа «Белый лофт» (пол - ламинат «Береза», стены, потолок и открытые коммуникации - окрашено в белый цвет, ГВС, ХВС, КС, система пожаротушения и оповещения, внутренняя локальная сеть и серверная, wi-fi, система контроля доступа, видеонаблюдение; ЭКСПЛУАТАЦИЯ: служба эксплуатации, вывоз ТБО и уборка территории, клининг; КАНИКУЛЫ: предоставляются, возможен зачет ремонта в счет аренды; АРЕНДА: от 1000 руб. за 1 м2 в месяц (УСНО) + КУ (счетчики) + ЭР (эксплуатационные расходы); ДОГОВОР: долгосрочный договор с регистрацией в Росреесте (при аренде площади целиком).
