Торговая площадь, 108 м2, в аренду в Зеленограде, улица Гоголя, 2

Торговoе пoмeщение 108,0 м2  
адрeсу: г. Зeленoград, ул. Гогoля, дoм 2.
Пoмещeниe нaxoдится на 1 этаже отдeльнo cтoящегo 5-этажнoгo нежилoго здания.
Зданиe paспoложено нa пeрвoй линии имеетcя paзвитое трaнcпopтноe cообщениe ,5 минут пeшкoм oт MЦД Д3. жд. cт. Kрюкoвo.  pядoм c торгoво-pазвлекательным комплексом «Иридиум», что, несомненно, положительно скажется на популярности данного помещения у потенциальных клиентов.
В здании работают более 9 лет: кафе «Чайхона», «Колеса даром» шиномонтаж, магазин «КЕRАМА МАRАZZI»,  «Все инструменты. РУ», Пять провайдеров. 
Собственный паркинг на 400 машиномест.
Единовременная нагрузка, Рр=250 кВт
Парковка для посетителей не менее 100 машино мест
Высота до перекрытия    4.5 метра min
Стоимость аренды
Стоимость аренды 3500,00 руб. (Тве тысячи пятьсот) рублей за м2 в месяц в т.ч. НДС(20%)
Фиксированная часть арендной платы включает в себя плату за пользование помещением, местами общего пользования и плату за эксплуатационные услуги, в том числе уборка мест общего пользования, обеспечение безопасности здания, благоустройство, освещение территории, прилегающей к зданию и др.
Дополнительно оплачиваются:
            - электроэнергия (по счетчикам) – по тарифам Мосэнергосбыт;
            - водоснабжение (по счетчикам) – по тарифам Мосводоканала;
            - отопление – расчетным методом относительно арендуемой 
Срок договора аренды- Не менее 11 месяцев возможно заключение долгосрочного договора