Описание
Это Ленинградское шоссе. доходный Жилой дом с пропиской с арендаторами!! Живут по два года, сьезжать не собираются.Началось подключение газа . Но на данный момент работает тепловой насос. Потребление электричества 4,5квт максимально!! В доме жара. Интернет скоростной есть, 300 м/б в сек. Продается собственником без посредников двухэтажный коттедж . Один взрослый собственник(уже выписан), рядом с Зеленоградом в 7 минутах езды
без единого светофора!! в коттеджном поселке В документе о собственности ЖИЛОЙ ДОМ( УЗАКОНЕН!! Через суд!!). (Прописка есть. Домовая книга есть!
Московская область). поборов у нас нет, шлагбаум открыт постоянно.Участок 6.5
соток .Из бетона первый этаж стены и полы и ж/б перекрытия!!. Утеплена каждая квартира: потолки, стены, и даже пол пенополистиролом.Полы не скрипят и на полу ламинат.( начинаем менять на теплый пол с кафелем).Второй этаж утепленный. Фундамент железобетон, ленточный, со сваями в 2м 20см.глубиной. Окна пластик с тройным остекленением,Жилой дом с пропиской(снег чистят),асфальт есть. В декабре 6 лет документам. Коттедж переделан в семь квартир с подьездом и с отдельным выходом на участок у трех квартир. С 7 санузлами и 7 душевыми кабинами с паровыми банями , с 7 кухнями и сдаются. Все квартиры закрываются на ключ. Продаются с арендаторами(которые все на авто и проживают давно. от года до двух лет.) . Можно и самим проживать в одной из квартир 32-42 кв м. . В доме 7 телевизоров(в том числе 7 жк, два в вай фай),. 7 кух гарнитуров,7 холодильников(два ноу фрост), 7 микроволновок, 7двуспальных кроватей , 7диванов, 12 столов и 20 стульев, 5 муз.центров,4стиральных машин ( одна в коридоре для общего пользования на втором этаже для второго этажа.у первого этажа у всех свои стиралки), 7 шкафов купе, стены в санузлах пластиковые панели( можно курить в туалетах, у всех вытяжки), пожарная сигнализация, видеонаблюдение, огнетушитель. Вся мебель , техника у арендаторов остается(все что описано и на фотографиях, ничего с собой не забираю),ЕСТЬ С А У Н А в одной из студий
.Относится к Солнечногорскому городскому округу, МФЦ в Менделеево 3 км. Школа, две Пятерочки, почта, сбербанк, поликлиника и больница все в Менделеево . В школу есть школьный автобус.Есть магазин в Жилино в пешей доступности. Будет строиться рядом. В 5 метрах. Рядом лес. Участок огорожен. Откатные ворота на две машины. И еще 2 ворот для авто. Налог 2200 на дом и 1800на землю в год. На отопление сейчас уходит 16 000 в год. Зимы совсем теплые. С подключением газа немного наверно еще снизится цена на отопление. Батареи все есть, подключены к агв. АГВ напольное Baxi цена 120 т.р со встроенным баком для горячей воды в кранах( за 5 мин нагревается до 90 градусов). есть так же дополнительно проточный газовый нагреватель, И два накопителя электрических дополнительно. Пока все работает на сжиженном газу. Газ труба в 70 метрах. Началось ПОДКЛЮЧЁНИЕ ГАЗА. Техусловия получены. К холодам будем с газом. Канализация, скважина. Маршрутка есть . Остановка в 50 метрах . Доход минимальный от дома 175
т р в мес. Прямая продажа.ИПОТЕКА возможна. НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ. Нет залога. Нет арестов. Материнский капитал принимается. Материнский капитал не использовался. Детей до этого не было. Один собственник. В разводе. Никаких тяжб
. Абсолютно чистая. Транспорт маршрутка газель ходит по расписанию.С подключением газа начнется ремонт на замену кафелем полов с теплыми полами от агв. Стоимость повысится на пол миллиона.
