2-этажный коттедж, 445 м2, на продажу в Зеленограде, улица Калинина, 43

Уникальный загородный дом в лесном массиве Москвы
Жизнь среди леса без компромиссов
Редкое предложение для тех, кто не готов выбирать между природой и комфортом города.
В закрытом охраняемом Росгвардией поселке всего на 60 домовладений, расположенном прямо в лесном массиве Зеленоградского лесопарка, продается великолепный  жилой комплекс, включающий основной дом, отдельно стоящую баню с гостевым этажом и земельный участок площадью 23 сотки.
Здесь утро начинается с тишины, пения птиц и прогулок по лесу, а уже через несколько минут пешком доступны школы, магазины, спортивные объекты, медицинские учреждения и вся необходимая городская инфраструктура.
Это редкое сочетание настоящей загородной жизни и всех преимуществ Москвы.
Стоимость — 169 млн рублей.
Все объекты находятся в собственности, юридически полностью чисты и не имеют никаких обременений. 
Главное преимущество — уникальная локация
Проживание в большинстве загородных домов требует ежедневно тратить часы на дорогу до города. Большинство городских домов лишены природы и ощущения приватности.
Этот дом объединяет достоинства обоих форматов.
• закрытый охраняемый поселок в настоящем лесном массиве;
• прогулочные маршруты начинаются сразу за воротами участка;
• тишина, чистый воздух и отсутствие плотной городской застройки;
• одновременно вся необходимая инфраструктура находится в нескольких минутах пешком;
• московская прописка и все социальные преимущества столицы.
В непосредственной близости расположены:
•    современные школы и детские сады;
•    медицинские учреждения;
•    супермаркеты и торговые центры;
•    новый физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном;
•    дворец творчества с детскими спортивными и развивающими секциями. 
Отличная транспортная доступность
Несмотря на расположение среди леса, добраться отсюда максимально удобно.
• Станция МЦД-3 Крюково находится примерно в 25 минутах пешком.
• Быстрый выезд на скоростную трассу М-11 позволяет без пробок добраться до аэропорта Шереметьево и центра Москвы.
Дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для людей, которым важно быстро добираться в любую часть столицы.
 Безопасность и приватность
Поселок полностью закрыт для посторонних.
Для жителей обеспечены:
•    круглосуточная охрана;
•    видеонаблюдение;
•    подключение к городской системе Безопасный город;
•    спокойная атмосфера закрытого клубного поселка. 
Дом
Дом строился не для продажи, а для собственного проживания.
При строительстве использовались исключительно качественные материалы и инженерные решения высокого класса.
Планировка
Первый этаж
•    просторная гостиная с кухней и обеденной зоной площадью более 90 м²;
•    домашний кинотеатр;
•    камин;
•    зимний сад;
•    гостевая спальня;
•    гардеробная;
•    постирочная;
•    санузел.
Второй этаж
•    три полноценные мастер-спальни;
•    каждая спальня имеет собственную гардеробную и санузел;
•    кабинет.
Цокольный этаж
Общая площадь около 150 м².
Помещение позволяет разместить:
•    бассейн;
•    SPA-зону;
•    домашний спортзал;
•    кинотеатр;