5-комнатная квартира, 83 м2, этаж 1 / 9, на продажу в Зеленограде

продается квартира, требуется косметический ремонт, 1 этаж, с/у раздельный. общая площадь 83кв.м+балкон ранее это было объедены две квартиры однушка и трёшка. Сейчас можно сделать хорошую планировку, с большую кухню со студией и комнату с детской или гардеробной,  или оставить так,  5ть комнат.С жилинспекцией общались, внутри несущих стен нет( любая фантазия..)дом находиться в старом районе Зеленограда, недалеко от администрации.  300метров  школа, и дет сада. , магазины , кафе и т.дКвартира находится в статусе апартаменты,.(не жилое) чтобы перевести нужно 180 тысяч и 5ть месяцев. Продаю с заниженной ценной , т..к надо вытащить деньги для другого объекта.согласен заключить договор на удержание 500тыс ,, после того как переведется, забираю залог.(итого:7490+500, залог на период перевода)_________________так-же могу за дополнительную плату заняться переводом.ответы на вопросы:можно прописаться?-нет (на данной стадии, только после перевода)можно оформить ипотеку?-нет (у банка звучит кредит, под залог коммерческой недвижимости)вроде оформляют  Совкомбанк, Альфа-Банк.Собственник Роман.