Описание
Aрт. 108861714 BHИМAHИЕ!!! ВЫГОДНОE ПРEДЛОЖEHИЕ
Прoдаётся 2к. квapтиpa, плoщaдью 44,9м2, на 2 этаже, 9-этaжнoгo панeльного дoма 1973 гoдa пoстрoйки, в шаговoй дoступноcти (14 минут) от cтaнции метpo MЦД-3 "Зеленoград-Кpюкoвo".
Kвaртиpa жилая, уютнaя, oчень тёплaя. Всe окна и дверь нa зaстеклённую лoджию выпoлнeны из пpoфиля Sib (70мм) фирмы RЕНАU, с фурнитурой Rоtо-N. Стены, потолок, углы геометрически ровные, заменена электропроводка во всей квартире. В комнатах выровнен пол (стяжка под ламинат), высота от пола до потолка составляет 2,61м. Межкомнатные двери и дверные наличники в квартире сделаны из натурального шпона под "тёмный орех". В зале на стенах обои под покраску, в спальне оклейка обоями с рисунком вьющейся растительности.
Планировка функциональна:
кухня 6,1м2 с гарнитуром в цвет "Миланский орех" с электроплитой и мойкой (остаётся);
раздельный санузел;
широкий коридор: справа у входа эргономично размещается холодильник 60см и стиральная машина вертикальной загрузки (точка слива воды подготовлена: горловина сточной трубы на уровне 60см от пола);
две изолированные комнаты: спальня 10,3м2 и гостиная 17,1м2;
вместительная застеклённая лоджия 2,6м2, в которую с лёгкостью помещаются два комфортных кресла.
Из любого окна квартиры (в т. ч. лоджии) открывается вид на сочную зелень крон кленовых деревьев, наполняющих атмосферу свежим воздухом. Подъезд в отличном состоянии, очень опрятен и чист, в 2020 году установлен новый лифт. Соседи интеллигентные, тихие, без вредных привычек. Во дворе у дома в вечернее время всегда есть свободные парковочные места.
Преимущества объекта очевидны:
Дом не у дороги;
Второй этаж, без пыли ("зелёный" защитный природный барьер-фильтр);
Второй этаж - это удобство, лёгкость подъёма тяжестей и здоровый образ жизни в случае остановки лифта;
Идеальное место проживания в центральной локации Зеленограда с отличной транспортной развязкой в любую сторону выезда из города!
Рядом - одна из лучших общеобразовательных организаций Зеленограда: Школа №1528 им. И.В. Панфилова, там проводится подготовка абитуриентов - инженеров в лучшие ВУЗы Москвы, в т. ч. и в зеленоградский МИЭТ - образовательный центр микроэлектроники России. В шаговой доступности (2 мин) Почта России, аптеки; детская поликлиника №105 (4 мин), Пятёрочка и остановка автотранспорта (6 мин). Недалеко Магнит, Перекрёсток, ВкусВилл, банк ВТБ. Возле станции МЦД-3 (15 минут пешком) расположен мясной ("Станция"), фруктово-овощной, продуктовый и фермерский рынки, ТРЦ "Иридиум" с кинотеатром, фудкортом и множеством магазинов-бутиков: территория шопинга, отдыха и развлечений.
Лёгкий выезд на авто в центр Москвы через г. Химки до ст. метро "Ховрино" (40 мин), до ст. метро "Пятницкое шоссе" на авто также 40 минут.
12 лет в собственности. Один взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в договоре купли-продажи. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.
