Помещение свободного назначения, 314 м2, на продажу в Зеленограде, Зеленоград, к330

Продаётся ППА от Департамента Имущества Города Москва с Правом выкупа через 2 года!

Адрес имущества: Зеленоград корп. 330

Объект: нежилое помещение 1-й этаж 

Общая площадь: 314м2

Свободная планировка

Отдельный выход на улицу 

Панорамное остекление.

Нежилое помещение расположено на 1-ой линии, в 16-ти этажном жилом доме в густонаселённом жилом массиве. Хорошая транспортная доступность. Рядом остановка общественного транспорта. Назначение помещения: торговое, общественное питание, бытовое обслуживание, медицинские услуги , детский досуговый центр, образовательное, административное, культурно- просветительное, спортивное, складское, и т.д.

Особые условия:

В данном помещении допускается сдача в субаренду площади с согласия Арендодателя при соблюдении следующих условий:

Передача в субаренду не более 50% арендуемой площади;

Повышение ставки годовой арендной платы на передаваемую в субаренду площадь на 5%.

После 2-х лет аренды возможно приватизировать данное помещение по 159 ФЗ. С рассрочкой на 60 месяцев. По льготной цене за кв.м

Условия продажи:

Стоимость продажи ППА 6 000 000 руб.

Оплачено 5 месяцев аренды, которые входят в сумму продажи.

Ставка городу 12 100 руб за м2 в год с НДС.

Договор заключен на 10 лет, до 2031 года

От собственника. Без комиссии.