Помещение свободного назначения, 43.5 м2, на продажу в Зеленограде, Георгиевский проспект, 33Ак4

В продаже Коммерческое помещение  свободного назначения от Собственника. 
Имеется арендатор 
25 квт мощности ( в самое ближайшее время будет утверждено и подключено) 
Почему именно это помещение?
 Местонахождение:
- 10 мин (на транспорте) от станции Крюково.
- 30 минут на Ласточке (электричке) до Ленинградского вокзала.
- 15 минут (Пешком) до центра Зеленограда.
- Первая линия домов. Дом полностью заселён.  Находится на проходимом месте с торца здания. Рядом с пешеходными зонами и парковками.
 Доступ: Свободный, круглосуточный.
 Дом: 2019 г. Постройки, панельный.
12 этажей. 4 подъезда. 154 квартиры.
 Жилые квартиры над помещением: Первый этаж не жилой
 Парковка: Наличие бесплатной парковки, большое количество мест.
⚡ Планировка: имеет удачную торговую планировку. Торговый зал, подсобка, офис.
 Окна: высокие панорамно-витринные окна.
 Ремонт: сделан качественный дизайнерский ремонт, использовались в отделке только качественные, современные материалы.
Смонтирована качественная приточно-вытяжная вентиляция. 
Ремонт делали очень качественно. Все материалы высоко качественные. 
 Потолки: высокие потолки, 4.2 м.
 Дворики: в доме имеется собственный двор.
 Инфраструктура: дом располагает в одном из самых инновационных жилых комплексов Зеленограда (17 микрорайон).
В шаговой доступности располагаются: магазины (верный, фасоль, пятерочка, магнит),детские сады, школа, салоны красоты, пекарни, кафе, пабы, сбербанк, почта России, аптеки, заправки.)
 Коммуналка: отопление - центральное, хвс/гвс - центральное. Электричество - 25 квт(прямой договор); пожарная и охранная сигнализация.
 Немного маркетинга: В доме проживает 300 жителей. В радиусе 500 метров находится 12 жилых домов. В 17 микрорайоне проживает 7000 человек.
 Реклама: возможность повесить вывеску на фасад, поставить штендер.
 Звоните, оперативно покажем