Описание
Вашему вниманию предлагается нежилое помещение площадью 618.8 кв.м, в городе Зеленограде.
Помещение продается на торгах.
Город Зеленоград - это район города Москвы в 17 км от МКАД по Ленинградскому направлению. Город с населением более 250 тыс. жителей. Город активно развивается и постоянно требует товары и услуги, которые необходимы здесь и сейчас, а не потом и в Москве. В городе много свободных ниш для бизнеса именно в производственном направлении.
Помещение производственного типа. Раньше располагалось ткацкое производство. Помещение занимает 2 этажа. Свой отдельный вход и въезд для грузового транспорта. . А также пожарный выход со второго этажа.
- Щитовая 200 кВт
- Ширина здания 15 м
- 1й этаж - Потолки 3.3 м и 2.6 м до балки
- 2й этаж - Потолки 5.2 м и 3.5 м до балки
- Своя котельная на жидком топливе. На первом этаже установлен котёл и емкость для топлива.
- Грузовые ворота размером 2,7х2,7 м.
- Большие окна – помещение светлое.
- Грузовой лифт
- Помещение находится в хорошем техническом состоянии
Хорошая транспортная доступность:
- 1,5 км до 2х выездов из Зеленограда на Ленинградское шоссе.
- 750 м до Панфиловского проспекта
- 700 м до въезда на ПОК
- 100 м до автобусной остановки
Минусы:
- Несогласованное изменение фасада и внутренняя перепланировка.
Фасад необходимо привести в первоначальные вид. Без этого согласование внутренней перепланировки невозможно. Согласование внутренней перепланировки возможно.
Хорошее предложение для организации производства или арендного бизнеса. Предложение ОЧЕНЬ ограничено по времени, но всё можно успеть. Звоните – отвечу на вопросы.
Продается имущество банкрота. Объект реализуется в рамках ФЗ-127 "О несостоятельности (банкротстве)". Данный лот реализуется с торгов по банкротству. ПРЕДЛАГАЮ по АГЕНТСКОМУ договору имущество БАНКРОТОВ через электронные торги. Отсутствуют риски для будущих владельцев в силу закона. Объявление актуально до завершения торгов, но звонить нужно заранее.
Цена уже интересная и будет дальше снижаться. Тут важно трезво оценить ситуацию с ценами и успеть купить как можно дешевле, но раньше, чем это сделает кто-то другой.
ЭТП на которой проводят торги очень серьезная, требования к участникам тоже, поэтому позаботьтесь о подготовке документов заранее, как минимум за 5 дней до окончания приема заявок.
Это публичные торги.
Цена на каждом этапе снижается на 2 миллиона рублей.
Начальная цена 13 467 829 руб.
Прием заявок: до 09/08/2023
Сумма задатка 10% от цены на этапе
Начало этапа окончания Цена
06.07.2023 по 13.07.2023 - 13 467 829
13.07.2023 по 20.07.2023 - 11 447 654
20.07.2023 по 27.07.2023 - 9 427 480
27.07.2023 по 03.08.2023 - 7 407 306
03.08.2023 по 09.08.2023 - 5 387 131
Извиняюсь за то, что указал одну из нижних цен. Вы сами сможете для себя определить цену, по которой Вам будет выгодно зайти в торги. Если конечно до этого, этот объект уже не купят по более высокой цене.
Как я работаю;
1. Вы звоните.
2. Получаете консультацию.
3. Вы едете на осмотр.
4. Подготавливаем пакет документов и заключаем с вами договор Агентский с Принципалом (Это Вы!). Где выгодоприобретателем в сделке являетесь Вы, только Ваше ФИО фигурируют в торгах.
5. Оплата задатка для участия в торгах Вами (Агент в руках деньги не держит на всем этапе торгов), по указанным реквизитам для торгов в официальных государственных изданиях Комерсант, Федресурс_Банкрот, также на Электронной торговой площадке, где проходят торги!
6. В случае проигрыша на торгах Вам деньги возвращаются на указанный Вами РС в Договоре Задатка. (5 рабочих дней)
7. В случае Победы с Вами заключают ДКП, и Вы сами оплачиваете оставшуюся сумму.
8. Идете регистрировать свою собственность.
9. Расчет со мною только после победы на торгах и опубликования протокола торгов на ЭТП.
Работайте с профессионалами!
Обращайте серьезное внимание на выбор Аукционного Брокера. Очень много хвастунов, болтунов в лучшем случае с одной - двумя сделками в сфере торгов. Которые даже не выезжали на место сами, и будут мычать Вам в трубку. Мол, мы Вам вышлем документы, а дальше разбирайтесь сами. Особенно обходите стороной тех, кто готов работать за копейки, это новички, которые будут тренироваться на Вас (Вы ничего с них потом не спросите за проигрыш в торгах, или за отклонение заявки)!
