Помещение свободного назначения, 365 м2, на продажу в Зеленограде, улица Андреевка, с1

Пpямaя продажa oт cобственника - oтдельнoстоящеe здaниe (ОСЗ), ТЦ «Mиxaйлoвcкий», адрес г.Moсква, г.Зелeнoгpaд, ул. Aндpeeвкa cт.1A

Зданиe рacположeно нa cупеpпpохoднoй торгoвoй улице на oживлeнном перeкрecтке (угoл Зeленoгрaдa и Aндpeевки).

Рядoм остановка общественного транспорта (25 метров), общественная парковка, напротив 15 и 16 мкрн Зеленограда.

Площадь - 364,8 м2, (КН 50:09:0000000:179326). Назначение - Нежилое.

Земельный участок в собственности площадью - 409 м2 (КН 50:09:0070101:3120). ВРИ - «Для общественно-делового и гражданского строительства (размещение магазина)».

Первый этаж, витрины, несколько отдельных входов, небольшая прилегающая территория.

Все коммуникации - мощность электроэнергии 50 кВт, центральное водоснабжение и водоотведение, отопление (дизельная котельная)

Готовый арендный бизнес (ГАБ) - 100% заполнено арендаторами (Вкус Вилл, аптека «Планета Здоровья», Цветы 24 часа - все арендуют уже более 5-ти лет). Валовый сбор в месяц (МАП) - около 800 000 руб.

Форма сделки - продажа здания по ДКПН или 100% долей ООО балансодержателя (право собственности на здание принадлежит с 2013 года)

Цена продажи - 80 млн. руб. (форма оплаты обсуждается отдельно)