Описание
Продажа помещения ТЦ Зеленоград, центральная площадь 3. 9227м2 (цоколь и 1ый этаж), земля в собственности под зданием + 230м2 земли под парковку. В самом центре г.Зеленоград. Тц расположен в перспективной локации так как с одной стороны Административно офисные здания, Дом культуры Зеленограда, выход в парк Победы, который вскоре открывается для жителей, а с другой стороны новый район с новостройками ЖК (через дорогу от ТЦ) + проездная линия. 2 Отдельных входа с фасада 1го этажа со стороны дороги и 2 с парковки. Все центральные коммуникации. 430квт. Потолки 1го этажа 5.3м. Объект недвижимости построен в 1985г, оборудован системами вентиляции и кондиционирования воздуха, системой отопления, электроснабжения, системой пожаротушения, дымоудаления и охранно-пожарной сигнализацией. Есть возможность эксплуатировать кровлю, либо надстроить 2й этаж. Для погрузочно-разгрузочных работ есть свой вьезд для большегрузов и имеется закрытый дебаркадер и лифты.Помимо общегородского парковочного пространства на Центральной площади, имеется со стороны Савелкинского проезда собственная парковочная площадка на 36 машиномест. Рядом расположены следующие объекты: Префектура Зеленоградского округа, Бизнес-Центр, Сбербанк, Супермаркет " Билла", ресторан " Корчма Диканька", Медицинский центр " Детство +". Медицинский центр КДЦ", магазин Кораблик, Культурный Центр Зеленоград, Фитнес-Центр. Есть офер на 1100м2 от сетевых продуктов на 1.1млн р, не менее ТО 5%, и предметный интерес от других арендаторов (мед.клиника 700м2, книжный магазин сеть на 250м2, фитнес сеть на 1ый этаж 1200м2-1500м2, кальянная на 200м2 в подвал). Продажа юр.лица, через продажу акций ЗАО - 400млн р за все здание тц и землю, либо по ДКП за 560млн р.
