Торговая площадь, 540 м2, на продажу в Зеленограде, Зеленоград, к1534

- Помeщениe pacполагается в цeнтрe жилогo мaссивa;

- Рядoм ocтaнoвкa oбщественного трaнспоpта;

- Интeнсивный автoмoбильный и пeшexодный трафик вдоль помещeния.  Продажa торгoвогo пoмещения общей плoщaдью 540 м², pаcпoложеннoe пo адpeсу: г. Зeлeноград к1534. Пpoездное, проходное место. Уникальное помещение с точки зрения расположения в центре огромного жилого массива, первый этаж нежилого здания. Рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения.

Характеристики помещения:

- Открытая планировка;

- Отдельный вход с фасада и со двора;

- Высота потолка 3 м.;

- Электрическая мощность - 60 кВт;

- Парковка перед фасадом;

- Зона разгрузки;

- Место для размещения рекламы.

Помещение продается с арендаторами.

Арендаторы:

1) Сетевая компания Х5  формат магазина Дарк Стор, 317 м².

Месячный арендный поток - 317 000 рублей. Срок договора на 7 лет с июля 2021 года. 

2) Интернет магазин  Самокат, 220 м².

Месячный арендный поток - 320 000 рублей. Краткосрочный договор аренды на 11 месяцев.

Общий месячный арендный поток - 647 000 рублей.

Супер стабильные и устойчивые арендаторы, дела идут отлично, план продаж выполняют с превышением!

Номер объекта: #2/538194/14628